Welches Grundstück besser?

2 ohne wenn und aber.

Allein der WEG-Kram würde mir sowas von aufn Sa... gehn...

 

Dafür ist 1 WEG Kram + Eckgrundstück und 4 Nachbarn fahren von Süd nach Nord an 1 vorbei zu ihren Grundstücken.

 

Doch - man haftet gemeinschaftlich für alles und jedes.
Kosten, Gebühren, Unfallschäden des Postboten, weil der "liebe" Nachbar nicht gestreut hatte.
Und zwar gesamtschuldnerisch! Das heisst, jeder Gläubiger darf sich einen ausgucken, den er voll zur Kasse bittet und der darf dann seine Miteigentümer auf dem privatrechtlichen Wege in Regress nehmen.

Für kein Geld der Welt würde ich mir das antun. Never ever!

 

Nur zu Info:
Bei uns wurde erst vor etwa 2 Jahren wieder einmal ein Straßenausbaubeitrag erhoben. Dieser richtet sich bei uns nach der Grundstücksgröße und den Metern, die ein Grundstück an die öffentliche Straße grenzt. Bei uns müssen immer alle zahlen, egal ob es die eigene Straße betrifft oder nicht. Ist sicherlich von Stadt zu Stadt bzw. Gemeinde zu Gemeinde verschieden, aber ich denke von diesem Aspekt her wird Nr. 2 günstiger sein.
Aus einem benachbarten Ort sollte jemand z.B. mal eben ca. 10.000,00 EUR zahlen, weil die Straße entlang seines (geschätzt etwa 30 m langen) Grundstückes repariert werden musste. Dort ist es wohl so geregelt, dass nur die betroffenen Grundstückseigentümer zahlen müssen. Das würde ich vorher erfragen, wie es - dort wo Du bauen willst - geregelt ist!
MfG

 

Nein - nur die, die besonders billig gebaut werden, weil die Anforderungen an u.a. den Schallschutz bei MFH (Nichts anderes sind das dann) geringer sind als die an echte Reihen- und Doppelhäuser!