Welches Grundstück kaufen?

Hm. Keine Ahnung, welche Grenzbebauung bei Euch gilt, 250 oder 300, mich würde wohl 17 Meter nicht abschrecken. Dieses muss von Doppelgarage habe ich nie verstanden, anders geht es auch oder Garage vorsetzen.
Für mich allein oder zu zweit würde ein 140qm Haus auf 7 Meter funktionieren, also auf jedem Grundstück.

Keine Ahnung, was Du für Bedürfnisse hast und/oder Du einfach mal Wünsche raushaust, weil jeder sie hat.

 

Mir wäre so ein Grundstück zu klein
1. Willst du eventuell einen Baum und eine Hecke pflanzen und dann bleibt bei den Abständen nicht viel Platz für vielleicht Pool, Trampolin, Gartenkinderparty, Gartenhaus/ Schuppen .......
2. nie ein Eckgrundstück kaufen da ist die Straßenreinigung oder Winterdienst doppelt an deiner Socke.
3. was ist rechts neben Nr. 12 und 3348/5 für Grundstücke? Ackerfläche? Noch zu verkaufende? Mach doch mal Fotos von da oder nutze Google Erde

 

Lieber etwas größer als zu klein. Gut wenn das Geld nur für die Nagelschere reicht und nicht für den Mähroboter dann lieber etwas mehr sparen und woanders kaufen.

 

Beide Grundstücke haben genug Platz. Ob man mit 6x9m für eine Doppelgarage dann mit Einfahrt 150qm schönes Grundstück versiegeln muss, ist eine andere Frage. Dann darf man sich aber nicht wundern, dass wenig Garten bleibt.

Welches Grundstück schöner ist, kann man ohne die Nachbarn (Haus, Acker…) nicht sagen.
Auf beide Gärten knallt voll die Sonne drauf. Finde ich schrecklich, weil man dann direkt wieder mit viel Verschattung arbeiten muss.

 

Grundstücke ohne Bäume sind auch nicht mein Ding. Auf dem Acker bauen ? Nein danke dann lieber mit 6 hundertjährigen Eichen auf dem Grundstück und Kosten fürs regelmäßige beschneiden der Bäume leben müssen.

 

Dann die 12

 

Ich würde die 9 anstatt der 12 nehmen. die Breite reicht für Haus+Garage/Carport nebeneinander. Wenn man eine Doppelgarage neben dem Haus will, braucht man das breite Grundstück.

ein Quadratischer Grundriss hilft nicht wirklich. Je nach Lebensentwurf ist ein "Schlauchgrundstück" mit ein wenig mehr Freiraum nach hinten besser.

 

Dazu solltest Du mal gehört haben: Es gibt eine Garagenverordnung in Deutschland. Dazu darf eine Garage nur zum Abstellen von Kfz bestimmt sein. Eine Werkstatt wäre ein sonstiges Nebengebäude.
Ob das bei Euch in Österreich genauso gilt? - keine Ahnung.

 

Das Grundstück Nr. 9 ist doch gar nicht so übel! Ist sicherlich auch – vom Kaufpreis her – günstiger. Beim Pflanzenbewuchs im Garten kann man auch gut mit der Höhe arbeiten. Die kleine Werkstatt könnte im weitläufigen, schmalen Garten untergebracht werden, wenn auf dem Grundstück sonst kein Platz für eine Doppelgarage ist. Und statt Doppelgarage könnte doch auch eine schlanke Garage inkl. Außenstellplatz (davor) im Grundriss eingeplant werden.

 

Er könnte auch ein Zelt aufstellen und viel Geld fürs Haus plus Garage sparen

 

Was ist los mit Dir? Es wird zu einem größeren, also teureren Grundstück geraten, mit Argumenten wohlgemerkt, und Du kommst mit - wie immer - dummen Tinnef und Geschwätz an.

 

Das gilt doch eher für den Blödsinn den du abgibst hier,

 

Kleines Gartenhaus als Werkstatt geht aber nur für Uhrmacher, Schuster oder Drechsler. Das Hobby sollte schon besser beschrieben werden. Eine Garage umnutzen kann Ärger einbringen.

 

Hi, hi Das ist ja wohl nicht ernst gemeint, oder?
Aber klar, man kann auch ein Zelt aufstellen und Kosten sparen. Wird halt ein bisschen kalt im Winter...
Wenn ich mir so ansehe, wie spartanisch manche Leute leben, um Geld zu sparen für den großen Wurf, dann ist das mit dem Zelt wohl doch gar nicht so abwegig...

 

Ach, so. Eine Garage einfach so (um-)zunutzen, geht gar nicht, obwohl es privates Eigentum ist? Das wusste ich noch gar nicht. Danke für die Info!

 

Garage: Überdachter Stellplatz für PKW
Werkstatt oder Lager: Wohnraum (bei Hobby) oder Gewerbefläche bei entsprechender Nutzung.

Das hat steuerliche und Nutzungsrechtliche Bedeutung, weshalb da auf die "Illegale" Benutzung einer Garage als Wohn/Hobby/Werkstattfläche so scharf sanktioniert wird.

 

Am einfachsten man stellt 4 Pfeiler an jeder Ecke einen auf und überdacht so alles. Dann hat man jeden m2 genützt.

 

Ich würde eine Werkstatt als Aufenthaltsraum einschätzen, und damit nicht abstandsprivilegierungsfähig.
Zusätzlich auch im WA ungern gesehen und im WR sogar problematisch.