Wer trägt die Kosten?

Hallo Anay,

das ist immer das Problem... Wenn man nicht die Antworten bekommt, die man sich erhofft hat dann sind wir die Boesen. Und Du hast durchaus Hilfe bekommen, naemlich die, Deinen Erwartungshorizont mal gerade zu ruecken.

Gruss,
Ropi

 

Wieso...

die Antworten waren doch da.
Wenn sie nicht konvenieren - sorry.
Wers bezahlt, hängt am Vertragswerk.
MfG

 

Ich möchte die Fragestellerin mal hören, wenn der Nachbar baut und sich nun mal breit machen will. Dann auch so entgegenkommend? Klar wir wollten doch eh noch anschütten, klar können Sie ...

 

hallo anay, wie weiter oben bereits manfred geschrieben hat muss jeder so bauen, dass nur sein eigenes grundstück benötigt wird. nachbarsgrund gehört dem nachbarn und das darf man nicht verplanen.

ein streifenfundament, frostfrei gegründet ist in dem aufgezeigten fall die bautechnisch die richtige lösung. und der nachbar hat vollkommen recht wenn er sein grundstück gerne selbst bebauen möchte.

das fundament musst selbstverständlich du bezahlen.

aber ! es gibt ja noch eine andere bauvertragliche frage. hätte dein bauunternehmer oder architekt überhaupt so planen dürfen, nämlich mit beanspruchung des nachbargrundstückes ? die antwort ist ein eindeutiges NEIN !

wenn du einen bauvertrag hast, in dem nur steht "ein stück haus" dann kannst du davon ausgehen, dass dir dein bauunternehmer eine fachgerechte und den öffentlich-rechtlichen bestimmungen entsprechende lösung schuldet. es wäre dann sein problem, und er müsste den mehraufwand/minderaufwand für die skizzierte fundamentlösung ohne mehr/minderkosten herstellen. aber das kann aufgrund der unkenntnis des konkreten bauvertrages und der örtlichen verhältnisse nicht eindeutig beantwortet werden.