Wie berechnet man im Dachgeschoß die m2 in Österreich?

Diskutiere Wie berechnet man im Dachgeschoß die m2 in Österreich? im Architektur Allgemein Forum im Bereich Architektur; ab welcher Kniestockhöhe oder Raumhöhe wird die Fläche miteinbezogen.

  1. #1 GartenLilly, 11.11.2018
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    ab welcher Kniestockhöhe oder Raumhöhe wird die Fläche miteinbezogen.
     
  2. #2 simon84, 11.11.2018
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    ein beitrag reicht
     
  3. SIL

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    Simon du müsstest wissen das in Ö etwas anders gerechnet wird. Im Prinzip gibt es 2 Varianten ( die 3.te greift nur bei geförderten bzw Wohnfläche unter Auflagen)

    1. nach den Vorgaben der Wohnflächenverordnung (WoflV) durchgeführt werden, oder aber auch nach der DIN 277. Was zählt auf keinen Fall zur Wohnfläche

    • Garagen, Kellerräume, Waschräume, Treppenhaus, Türnischen, unbeheizte Wintergärten
    • Beheizbare Wintergärten können hingegen mit 50 % der Fläche zum Wohnraum gezählt werden
    • Terrassen und Balkone werden mit 25 % der Fläche als Wohnraum gerechnet
    • Bodenflächen unter Dachschrägen werden bei einer Höhe unter einem Meter nicht als Wohnfläche gerechnet, darüber mit bis zu zwei Metern mit 50 %

    Beide Möglichkeiten nach Wohnflächenverordnung oder nach DIN 277 sind beide gültig. Nur wenn die Wohnflächenberechnung für geförderten Wohnraum ermittelt werden soll, müssen auch die Vorschriften dieser Verordnung berücksichtigt werden.( abhängig von der Förderung) Es sollte jedoch darauf geachtet werden, dass jeweils die gleiche Grundlage verwendet wurde, wenn ein Vergleich stattfindet. In der Wohnflächenverordnung ist genauestens festgelegt, wie die Vermessung zu erfolgen hat. (Treppen, Türnischen, Laibungen Versprünge oder wie werden die ermittelten Grundflächen anschließend weiter verwendet? Das ist eher im Planerischen Ansatz zu sehen)
     
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  4. #4 simon84, 11.11.2018
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    Das können wir doch in dem anderen Thread besprechen. Einer reicht doch fuer die frage.
     
  5. SIL

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    In dem anderen stand nix von Ö ausser ich habe es überlesen...
     
  6. #6 Fred Astair, 11.11.2018
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    Du hast nichts überlesen.
    Derdiedas TE hat die Info nachgereicht und nun kann im alten Tröööt weitergemacht werden, wenn derdiedas TE die gestellten Fragen beanwortet.
     
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