Wie GÜ nach der Fertigstellung unter Druck setzen?

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  1. #1 bauherr201516, 14.02.2018
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    Hallo, wir wohnen seit einem Jahr in unserem Neubau und uns sind nun noch ein paar Mängel aufgefallen.

    Habe meinem GÜ schon mehrfach eine Frist gesetzt diese wird einfach ignoriert und ich wollte nun Fragen wie ich hier vorgehen kann um diesen unter Druck zu setzen?
    Würde es am liebsten ohne Anwalt regeln.

    Gruß, Michael
     
  3. #2 Leser112, 14.02.2018
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    Typische Vorgehensweise von GU/GÜ. ;-)

    Risiken beim Bauen mit GU/GÜ

    Einschreiben mit Rückschein.
    Wenn das nicht abgenommen wird, Zustellung über Gerichtsvollzieher!

    Wenn hier der Empfang von der Gegenseite bestätigt, z.B. durch einen Rückschein, und die Frist verstrichen ist, einen gerichtlichen Mahnbescheid beim zuständigen Amtsgericht erlassen.
    Kostet wenig und ohne RA zu erledigen. Inhaltlich sollten Sie sich jedoch von einem Profi beraten lassen, da scheinbar wenig Erfahrung.

    Startseite

    Dieser ist ebenfalls mit Fristsetzungen versehen. Sind diese von der Gegenseite versäumt, kommen Sie zu einem vollstreckbaren Titel.

    NB:
    Das ist keine Rechtsberatung, sondern lediglich meine subjektive Meinung. Für Rechtsberatungen sind ausschließlich RA zuständig!
     
  4. #3 Alex88, 14.02.2018
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    ich würde einen Baufachanwalt zu Rate ziehen, denn wenn eine Mängelanzeige nicht rechtlich einwandfrei formuliert ist, ist sie wirkungslos.
    Das weiss der GÜ, deshalb wird er nicht reagieren...
     
  6. #4 Fritz531, 14.02.2018
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    ich denke auch, dass das der richtige Weg ist.
     
  7. #5 Fred Astair, 14.02.2018
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    Wie dann? Moskau Inkasso?

    Wenn der GÜ Dich ignoriert, wirst Du an einem Anwalt nicht vorbeikommen.
    Übrigens, der Rat, "Einschreiben mit Rückschein", bewirkt nur, dass Du nachweisen kannst, dem Empfänger einen an ihn adressierten Umschlag zugestellt zu haben, falls er ihn annimmt. Ob in dem Umschlag ein Zettel drin war und ob auf dem Zettel etwas draufstand, wird damit nicht belegt.
    Ich gehe davon aus, dass Du bereits eine ordentliche Mängelanzeige erstellt hast und Deine Fristsetzungen angemessen waren?
     
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  9. #6 Leser112, 14.02.2018
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    Korrekt, solch bösartige Fälle gibt es.
    Daher auch mein Hinweis "Zustellung per GV". Damit sind Übergabe und Inhalt definiert.
     
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