Wohnflächenberechnung

..naja..gerade die Heizung ist ein echter Kostenfaktor: Darf es eine Ölniedertemperaturkessel sein? Oder brennwertgerät? Oder Ga? Oder Holz-Pellet-Anlage? Oder wärmepumpe (Luft-/ Erdkollektor-/ Tiefenbohrung-...).

Da sind mal eben 20.000 Unterschied keine Kunst!

Sicher muß man nicht definieren ob es nun dieser oder jener Fensterbecshlag sein müssen, aber eine Innentür mit wabefüllung (Pappdeckel) ist was anderes als eine mit Röhrenspankern oder Vollholzkern. Es gibt überall billig - gut -hochwertig. Und wenn ein paar ganz schlaue Anbieter mit von der partie sind, finden die auch noch etwas deutlich unter billig!

Wer kriegt dann den Zuschlag? und wer den Ärger hinterher?

Ich weiß, Deine Erfahrung mit einem unserer Zunft war wohl eher nicht so berauschend, aber auf dem jetzigen Weg kannst Du auch ganz schnell auf einem solchen aus einem nachwachsenden Rohstoff sein.

Thomas

 

...es kann ja auch die Konstellation sein: architekt + GU! Also Planung + GU-Ausschreibung durch Architekt und ein GU bastelt das dann. Dann braucht's alerdings immernoch einen guten Architekt...aber eben auch einen guten GU....

Glaubst Du denn (ernsthaft), daß Du das Ganze nach der Lektüre selber hinkriegst??? ich habe dafür 5 Jahre studiert und dann noch ein paar Jahre als Angestellter drangehängt. Jetzt glaube ich es ganz gut hinzukriegen....

Ich habe auch irgendwo einen Pschyrembel herumliegen und traue mir dennoch keine Diagnose bei einem medizinischen Problem zu.

Thomas

 

Leo, weißt Du, was ich machen würde (wenn ich nochmal bauen dürfte)?
Wenn ich mich richtig erinnere, hast Du schon einen Entwurf. Den würde ich mal mit Leben füllen, d.h. ich würde mir ganz genau überlegen, was ich in welcher Ausführung bis ins letzte Detail haben will. Sozusagen so lange planen, bis das Haus in Gedanken schon fertig ist. Alles niederschreiben und damit dann zu den GÜ's oder GU's oder zu einem weiteren Architekten gehen und mal sehen, was die dann so preislich rauskriegen. Wenn Du alles festgeschrieben hast, kannst Du wirklich Äpfel mit Äpfeln vergleichen.
Nachteil: Wenn einer eine bessere Idee hat, musst Du Deine Planung wieder ändern.

 

N' Abend Doc!

Jau....erkältung kriege ich noch hin...und schwupps hat mich SARS dahingerafft...leider Pech.

Aber ernsthaft: Das Thema "Bauen" ist nun (leider) wirklich sehr komplex (geworden). Reichten früher ein Maurer und ein Zimmerer (ganz grob) so braucht es heute wirkliuch für jeden Furz einen Fachmann. Das liegt zum einen an den immer höheren Anforderungen an das Werk als solche ("Risse und krumme Wände in der Toskana sind schön, die "Stadtvilla" im Toskanastil möge aber bitte schön ordentlich deutsch daherkommen"), zum anderen an den immer mehr spezifizierten Baustoffen. früher: Ziegel = Mauer. Heute: (siehe mauersteine, die ich schon nannte) + Porenbeton + Kalksandstein + + + und jeder flötet Dir ins Ohr was natürelich das Allerbeste ist. Lustigerweise gibt es das Allerbeste gar nicht. Alles Mumpitz! Welcher Stein ist er Richtige? Gefühlt? Der Rote (Ziegel), gedämmt (der weiße + Wärmedämmung), defühlt in der Tasche (Geld) Porenbeton...und welcher ist nun der Richtige??

Oder welche Heizung? Alles Kaffeesatzleserei, weil man natürlich wissen möchte welche Heizung jetzt und heute up to date ist und natürlich auch noch in 10 Jahren.

Letztendlich wird man einen Standard definieren müssen. und nach dieser Vorgabe mögen dann die GUs Angebote unterbreiten. Wobei: Viele GUs haben "Ihre" Materialien und wollen/ können nur mit denen...(Kosten/ Erfahrung usw.).

insofern hinken natürlich auch alle (auch von mir geliebten) Vergleiche mit Autos: Nicht jeder Autokäufer erhält sein individuell auf ihn zugeschnittenes Gefährt. Da gibt's einen katalog mit Extras und gut ist. ein Haus aber steht in der landschaft, mal am hang, aml in der Ebene, mal an einer lauten Straße, mal nicht, .... das ist eben immer ein großes Stück weit individuell. und deshalb taugen häufig auch nicht nicht beliebten Fertiggrundrisse....ich schweife schon wieder ab...

Noch einen schönen Abend.

Thomas

 

..unbedingt!

Thomas

 

Ich finde, das ist ein ganz schlechter Vorschlag von Wicki

Bislang ist der Plan doch noch auf dem Status der Laienplanung (Leo hat beschrieben, dass der komische Architekt (s. anderen Thread) ihre Pläne einfach 1:1 übernommen hat). Entweder ist Leo also entwurfsmäßig ein Naturtalent oder der Entwurf ist bei weitem nicht fertig.

Wenn ich mit so einem Entwurf hingehe und sage, das soll so umgesetzt werden, wird das Ergebnis weit hinter dem zurückbleiben, was hätte sein können.

Viele Grüße,
Tom

 

Auch unter gerade diesem Gesichtspunkt ist das Ansinnen des Kollegen, was die Höhe des Honoras anbelangt schon -vorsichtig formuliert- verwegen!

 

Vielleicht sollte man den Plan hier mal diskutieren. Ein Architekt, der was taugt, wird sich kaum auf's reine Bauzeichnen einlassen.

Marion

 

Ich fänd's interessant, um die Arbeit des Kollegen etwas einschätzen zu können.

 

Das wäre sehr hilfreich.

 

Es geht los.

Gruß
Ralf

 

...immerhin interessant zu erfahren, ob der Kollege mit den hohen Honorarvorstellungen diese auch "verdient" haben könnte.....

Ich freue mich...hole schon mal Chips und mache mir ein Bierchen auf...