Zählt offenes Garagengeschoss zur GFZ?

Hallo in die Runde :-)
ich bin neu in diesem Forum angemeldet. Bisher hat mir das Forum immer gut weitergeholfen, wenn es um Fragen rund um Bauanträge, Genehmigungen oder nur Definitionen ging.
Nun habe ich eine Frage, wo ich die Lösung bisher weder hier im Forum, noch Online gefunden habe.

Und zwar geht es um eine offene Garage mit ca. 11 Stellplätzen für PKW in einem geplanten Mehrfamilienhaus.

Die offene Garage befindet sich im gesamten Erdgeschoss. Darüber sollen Wohnungen enstehen. Untergeschoss gibt es nicht.
Lediglich an der Nordseite wird es eine, auf voller Breite, geschlossene Wand geben, sowie an der Südseite auf geringer Breite für das Treppenhaus.
Die anderen 3 Seiten sollen durch Stützen und Unterzügen abgefangen werden.
Zwischen den Stützen sollen nicht tragbare Sichtschutzelemente (Metall oder Holz etc.) angebracht werden um einen unbefugten Zugang zu vermeiden. Alternativ soll zwischen den Stützen z.B. ein 1-1,5 m hoher Betonsockel , der dann mit Sichtschutzelementen bis zur Decke versehen wird.

Meine Frage ist daher, ob diese Art offene Garage als Vollgeschoss angesehen wird und mit zur GFZ hinzugefügt werden muss oder nicht?

Vielen Dank schonmal!

 

Im vorliegenden B-Plan ist hierzu nichts festgesetzt.
Wenn ich das Erdgeschoss gem. Sonderbauverordung §122 (3) als offene Mittelgarage plane, somit "nur" überdachte Stellplätze hätte, wäre dies nicht in die GFZ einzubeziehen, oder verstehe ich das falsch?

Quelle: Verordnung über Bau und Betrieb von Sonderbauten (Sonderbauverordung - SBauVO)

 

Wir planen ein Mehrfamilienhaus mit Mittelgarage in einem Kerngebiet (Innenstadt) und haben eine Möglichkeit gesucht, die Mittelgarage, die sich im Erdgeschoss des Gebäudes befinden soll, als Nicht-Vollgeschoss zu planen, um die GFZ einzusparen, die im B-Plan festgesetzt ist.
Da dieses Geschoss, neben den PKW-Stellplätzen, lediglich das Treppenhaus, einen Fahrradabstellraum und den Hausanschlussraum beinhaltet.
Die Mittelgarage in ein Untergeschoss zu packen und mittels Rampe zu befahren ist nicht möglich. (Denkmalschutz)