Als Baugrund geeignet?

Folgende Fragen habe ich bei bau.de gestellt, ohne eine richtige Antwort zubekommen. Hoffentlich klappt es hier.
Guten Abend,
unser Baugrund besteht aus Mutterboden (Feinsand, mittelsandig, schluffig, humos) erdfeucht. Beschaffenheit = leicht, Farbe = dunkelbraun. Ab 1m das gleiche nur schwer und ohne humos (Auffüllung).
Bauen tun wir ohne Keller einen Bungalow mit 1m tiefen Streifenfundament ohne Bewehrung und WU Bodenplatte mit Bewehrung.
Nun zu unserer Frage besteht ein Risiko, dass unser Haus mehr als üblich absacken kann? Einige Nachbarn und Freunde behaupten bzw. befürchten dies.
Und wenn dies wirklich geschehen würde, in welchem Zeitraum würde die passieren und wie teuer käme dann eine entsprechende Gegenmaßnahme, wie würde diese aussehen?
Vielen Dank für jede Antwort

 

Als Baugrundist im Prinzip alles geeignet

Aber eben nur mit entsprechenden Maßnahmen. Wir wollen ja nicht gleich zu Pfahlgründung greifen :P
Für eine normale Flach- oder Fundamentgründung ist dieser Boden in der tat sehr ungünstig. Ohne Bodenkennwerte und Statik des hauses kann man natürlich wenig sagen. Das sollte Ihnen der Statiker aber sagen können.
Prinzipiell sollte man aber auskoffern bis ca. 2 m Tiefe (kommt auf die Bodenkennwerte an) und mit Kies oder Schotter auffüllen. Natürlich muß die Auffüllung verdichtet werden. Füllsand ginge auch.
Wir hatten vor zwei Jahren ein ähnliches Problem, da wurde dann Sand aufgefüllt. Die Setzung betrug bis zum Mai dieses Jahres ca. 1,2 cm,und zwar gleichmäßig. Damit kann man leben, denke ich.

 

Danke für die prompte Reaktion.
Ist mit auskoffern ausgraben gemeint und bedeutet dies, daß das Streifenfundament 2m tief sein soll?
Sollte man grundsätzlich die Finger von so einem Grundstück lassen? Der Bauunternehmer sagt: "alles kein Problem" und redet Baukauderwelsch.
Danke für eine Ferndiagnose

 

Tschuldigung. Ich hab vergessen, daß auskoffern kein algemein bekannter Begriff ist. Meine Schuld. Ja, es ist ausgraben gemeint. Eigentlich nichts anderes als ein Bodenaustausch, der nichts ungewöhnliches ist.
Wenn das Ihr Traumgrundstück ist, ist der Baugrund kein Hindernis. Nur die Kosten werden natürlich etwas höher.
VORSICHT! Hier wird gerne abgezockt!
Nein, die Fundamente bzw. Frostschürzen binden je nach Gegend zwischen 80 und 120 tief ein.
Dennoch ist es sicherlich die beste Idee, einen Bodengutachter zu beauftragen. Dürfte in Ihrem Falle so um die 1.000 bis 1.500 DM kosten. Der nennt die Bodenkennwerte, mit dem der Statiker dann (hoffentlich) was anzufangen weiß.
Ach ja, wir haben hier ein Bauvorhhaben mit erheblich schwierigerem Boden. Gebaut wird trotzdem.

 

Hihi, gleichzeitig

Aber im Prinzip dasselbe geschrieben.
Also noch mal klar und deutlich: eine Katastrophe ist noch NICHT!
Kostet eben nur etwas mehr Geld.

 

Da fällt mir auf

In der Frage steht ja schon "...wie teuer käme dann eine entsprechende Gegenmaßnahme..."
Die Gegenmaßnahme ist ja das Baugrundgutachten. Wobei ich mich auch frage, wo die Fachausdrücke herkommen, aber die wesentlichen Kennwerte fehlen. Z.B. Bettungsmodul, Wichte, zul. Bodenpressung, Elastizitätsmodul, Steifemodul etc.
Wie Jupp schon richtig schreibt, wenn man die Zaheln hat, kann auch ein mittelguter Statiker was draus machen.
Jetzt noch ein Knackpunkt: was ist mit "mehr als üblich" gemeint? Setzungen als solche sind ja nicht tragisch, solange sie gleichmäßig erfolgen. Ärgerlich wierd es nur bei ungleichmäßiger Setzung wegen möglicher Rißbildung.
Ach ja, sind die Fertighäuser nicht massiv?

 

Gründung

Wo wir gerade bei den kosten sind: in zwei Fällen bauen wir mit weißer Wanne als steifen Kasten. Da kann man schon einiges mit rausholen, ohne besonders teuer zu werden. Die paar Mark fuffzig Mehrkosten für ne weiße Wanne machen den Kohl auch nicht fett.
In der Ursprungsfrage wird allerdings ohne Keller gebaut, da wird es schon schwieriger.