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Wie stelle ich es an?

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  1. #1

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    Frage Wie stelle ich es an?

    Hallo,

    wir planen für das nächste Jahr einen Anbau an unser Haus. Leider ist mein Mann im Ausland und ich muss die ersten Planung in Angriff nehmen. Wie weit sind wir? Wir wissen, wo angebaut werden soll. Wir wissen, dass es ungefähr 20-25 qm werden sollen. Im Erdreich befindet sich im Moment unsere Zysterne.

    Aber es bleiben soviele Fragen:

    Kann mir jemand einen Tipp geben, in welcher Reihenfolge ich was am besten mache.

    Mein Mann sagt, ich soll es schon mal machen .. aber im Moment fühle ich mich völlig überfordert.
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  2. Wie stelle ich es an?

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  3. #2

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    Ich würde wie folgt vorgehen:

    1. An der Rechtschreibung feilen, eine Zisterne ist keine Krankheit.
    2. Aufschreiben, was soll Sinn und Zweck des Anbaus sein, Welche Räume sollen rein, was darf er kosten, Randbedingungen, Wünsche und Ideen, Veränderungen am Haupthaus gewünscht? Alles aufschreiben.
    3. Vorhandene Unterlagen, Pläne etc. vom Grundstück und Bestands-Haus suchen, aufschreiben was an Heizung etc. zur Verfügung steht. Baujahr, von wann ist die Elektrik usw.
    4. Ist die Bebaubarkeit bekannt? Gibt es einen Bebauungsplan, Baulasten im Grundbuch etc. Bei der Gemeinde nachfragen.
    5. Einen Architekten suchen. Wenn man keine Empfehlung hat, dann kurzfristig zum Call-center werden, das Vorhaben kurz schildern und bei halbwegs passender Wellenlänge einen Termin ausmachen.
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  4. #3
    Avatar von Der Bauberater
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    1. gelbe Seiten nehmen oder Bekannte nach (positiven) Erfahrungen fragen
    2. unter Architektur suchen, Nummer auswählen und
    3. Termin ausmachen
    ...


    Zu langsam *heul*
    Geändert von Der Bauberater (27.10.2009 um 13:12 Uhr) Grund: Ergänzt
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  5. #4
    Themenstarter

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    Zitat Zitat von Bauwahn Beitrag anzeigen
    Ich würde wie folgt vorgehen:

    1. An der Rechtschreibung feilen, eine Zisterne ist keine Krankheit.
    2. Aufschreiben, was soll Sinn und Zweck des Anbaus sein, Welche Räume sollen rein, was darf er kosten, Randbedingungen, Wünsche und Ideen, Veränderungen am Haupthaus gewünscht? Alles aufschreiben.
    3. Vorhandene Unterlagen, Pläne etc. vom Grundstück und Bestands-Haus suchen, aufschreiben was an Heizung etc. zur Verfügung steht. Baujahr, von wann ist die Elektrik usw.
    4. Ist die Bebaubarkeit bekannt? Gibt es einen Bebauungsplan, Baulasten im Grundbuch etc. Bei der Gemeinde nachfragen.
    5. Einen Architekten suchen. Wenn man keine Empfehlung hat, dann kurzfristig zum Call-center werden, das Vorhaben kurz schildern und bei halbwegs passender Wellenlänge einen Termin ausmachen.
    zu 1. Daran könnte ich mal arbeiten, wenn ich Lust habe.
    zu 2. Sinn und Zweck, sowie welche Veränderungen am Haupthaus vorgenommen werden müssen sind auch klar.
    zu 3. Wieso Unterlagen suchen? Dafür gibt es doch einen Ordner, denn so alt ist das Haus nun auch noch nicht (Baujahr 2005)

    Die anderen Punkte ... oh ha. Also, muss ich auch für einen Anbau einen Bauantrag stellen (sorry, dass es vielleicht was naiv klingt)? Das ist erst zum Architekten muss und dann den Bauantrag stellen muss ist klar. Wann zur Bank?

    Mmmh ... versuche gerade die Dinge die da kommen zu ordnen in meinem Kopf, ich weiß nur, dass es viel Arbeit ist.
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  6. #5

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    Einen Architekten suchen.
    sprech doch mal mit dem, der das Haus seinerzeit geplant hat...
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  7. #6
    Themenstarter

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    Zitat Zitat von Gipser Beitrag anzeigen
    sprech doch mal mit dem, der das Haus seinerzeit geplant hat...
    mmh ... den gibt es nicht mehr, genauso wie die Hausbaufirma. Also geht nichts über den ersten Schritt zum Architekten. Gut, dann werde ich das mal in Angriff nehmen.
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  8. Schau dir mal das Bauherren-Handbuch an.. Sehr viele nützliche Infos!
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  9. #7

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    Also, muss ich auch für einen Anbau einen Bauantrag stellen
    Mit ziemlicher Sicherheit. Wobei je nach Situation ein solcher noch nicht mal unbedingt genehmigt wird. Deshalb vorher mit einem Experten (Architekten) prüfen was zulässig ist.

    Wann zur Bank?
    Das ist ein Henn-Ei-Problem.
    Habt Ihr eine Budgevorstellung?
    Wenn unklar ist, ob Ihr überhaupt noch einen Kredit bekommt, dann lieber erst mal klären, wieviel die Bank Euch geben würde, ansonsten warten bis Ihr einen erste Kostenschätzung habt.

    zu 3. Wieso Unterlagen suchen?
    Ok, das war ohnehin falsch ausgedrückt, ich korrigiere mich somit:
    3. Vorhandene Unterlagen [...] finden
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  10. #8
    Themenstarter

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    Kennt einer von euch einen guten Architekten im Raum Halle/Saale???


    Das die Bank uns den Umbau nicht finanziert ist eher unwahrscheinlich, da habe ich mehr Angst vor den Behörden.

    Danke, nun werde ich mal suchen gehen und die restlichen Fragen kommen dann!!!
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