Pauschale für Vorentwurf

Hallo,

Hier ist ja eine richtige Diskussion entbrannt.

Zu den Fragen. Wir hatten nicht nur gesprochen sondern auch erste Strichzeichnungen mit Transparentpapier auf dem groben Lageplan gemacht.

Ebenfalls stimmt auch der Baustil den der Architekt baut mit unseren Wünschen überein, zum Glück

Für die 3000€ sind folgende Sachen enthalten, Zeichnungen, Skizzen und Komplette Entwürde auf dem Computer. Die Vermessungsdaten hat der Architekt als DWG Datei bekommen. Damit erstellt er uns nun mehrere (ca. 3) entwürfe, nicht nur gezeichnet sondern anhand der Vermessung auf dem Computer.
Ebenfalls sind bei den 3000€ soviele Entwürfe dabei bis wir zufrieden sind. Jedoch hat der Architekt schon sehr genaue Vorstellungen mitgeteilt bekommen von unseren Wünschen. ich beschäftige mich mit dem Thema schon sehr lange (2 Jahre) und habe deswegen schon ein paar Vorstellungen.
Nach dem wir einen fertigen Vorentwurf gefunden haben bekommen wir eine Auflistung mit genaueren Kosten, wobei unsere 300.000€ nicht überschritten werden sollen. Danach geht es in LP3 und diese wird ganz normal nach HOAI gezahlt.

Ist das so in Ordnung wie unser Architekt arbeitet. Ich denke eigentlich schon und war mir eben nur unsicher mit diesem Pauschalangebot und wollte wissen ob sowas öfters gemacht wird.
Um auch die Frage zu beantworten bzgl. Gleich LP1-4 zu machen. nein, das machen wir nicht. Um genau die Möglichkeit zu haben "auszusteigen", falls wir unzufrieden sind. Jedoch kommen wir nicht auf die Idee, die Vorentwurfspläne irgendwo anders hinzugeben. wieso auch. Wir wollen dann auch die ganzen Details mit unserem Architekten besprechen. es gibt ja auch keinen Grund dazu, solange wir zufrieden sind.

Am Montag haben wir noch einen Termin um uns eines der gebauten Häuser von innen anzuschauen. Jetzt am Freitag hat unser Vermesser die Pläne fertig und schickt diese an uns und unserem Architekten. Unser architekt meinte das wir dann in ca. 2 Wochen einen Termin machen um uns ca. 3 verschiedene Ideen anzuschauen und zu besprechen. Schön fand ich die Aussage das uns nicht alles auf Anhieb gefallen soll um eine Diskussionsgrundlage zu haben und gemeinsam das Richtige zu finden.

Unser zeitlicher Plan sieht vor. Bis Ende des Jahres die Grobplanung abzuschließen. Ende Januar den Bauantrag einzureichen um zwischen dem 1.4 und dem 1.5 Baubeginn "feiern" zu können.
Ich hoffe das klappt alles :-)

 

... oder der falsche Bauherr ?

 

Hallo profis,

ich missbrauche mal meinen thread für ein anderes Thema.

Es geht um ein Bodengutachten.

Wir wollen dieses jetzt beauftragen lassen.

Uns wurde gesagt es sei möglich auch eine Bodenprobe in ein Labor zu schicken um dies nach Schadstoffen zu untersuchen.

Folgende Frage.

Was passiert wenn Schadstoffe festgestellt werden? Kommen Kosten auf uns zu? Dürfen wir trotzdem bauen?

Wenn wir die Bodenprobe nicht in ein Labor schicken. Was kann uns dann passieren?
Könnten später Kosten auf uns zu kommen, falls doch Schadstoffe enthalten sind? (Wer prüft das dann?)
Kann man den Aushub später verkaufen? Bruacht man dazu ein Bodengutachten mit einer Schadstoffprobe?

Es geht nur um ca. 230€. Wir sind uns eigentlich sicher keine Schadstoffe im boden zu haben. Nur wenn wir es machen lassen, wecken wir vieleicht schlafende Hunde? Wenn wir es nicht machen - kann uns irgendwas im nachhinein passieren?

Ich meine wenn wir es jetzt machen lassen müssen wir ggf. zahlen bzgl. der gesonderten Lagerung. Machen wir es jetzt nicht und später wird es festgestellt müssen wir auch zahlen.

Ist es nicht sinnvoller es dann nicht zu machen?

Hoffe auf eure Unterstützung.

Gesamtgutachten würde 1300€ netto kosten. Wobei die Laborwerte 235€ betragen.

Viele Grüße
Jochen

 

Keine gute Idee

 

sorry, ich dachte ich mach nicht für alles ein neues Thema auf, aber ok - ich machs .

Vielleicht kann ja ein Mod mein Beitrag zuvor entfernen, dass es hier übersichtlicher bleibt.