Bauschlagsicheres Gartenhaus bauen?

Hallo,

Ich überlege, ein Grundstück zu kaufen, dass jedoch im "Einschlagsbereich" möglicher fallender Bäume aus dem Nachbargrundstück liegt. Das Nachbargrundstück ist ein Nationalpark.

Ich hätte auf dem Grundstück gerne ein Häuschen errichtet, eine Bauvoranfrage wurde jedoch bereits negativ beschieden. Begründet wurde dies damit, dass der Wald oberhalb des Bauplatzes auf einem erosionsgefährdeten Steilhang liegt und die Bäume in der Gegend 25m hoch werden, der Abstand zum Bauplatz jedoch nur 15m beträgt. Das klingt jetzt irgendwie dramatisch, allerdings gibt es dort auch noch genug Nachbarbebauung (die haben Bestandschutz), also ist die Sache so wild auch wieder nicht.

Frage: Kann mir jemand sagen, mit wie viel Mehraufwand (d.h. Mehrkosten) man rechnen muss, um ein Garten- bzw. Wochenendhäuschen baumschlagsicher zu errichten? Hab nur den Thread hier gefunden, in dem das Thema mal gestreift wurde, allerdings ohne konkrete Antworten auf meine jetzige Frage:

Waldabstand und Gebäudemindestlänge

Da ich im Grunde nur ein kleines Häuschen plane (sagen wir mal 30m2 Grundfläche) wäre es natürlich toll, wenn sich irgendeine Lösung von der "Stange" finden lässt, mit der man das Bauamt überzeugen kann. Wenn die Sache erst einmal Gegenstand einer wissenschaftlichen Einzelberechnung wird, bei dem sich Architekt und Statiker die mögliche Baumfallgeschwindigkeit ausrechnen, wird die Sache, fürchte ich, unleistbar.

Ich hatte auch schon über eine Lösung mit einem Stahlcontainer nachgedacht, allerdings werde ich den aufgrund der räumlichen Gegebenheiten (Zuwegung sehr eng) nicht aufs Grundstück bekommen.

Danke für eure Antworten!

PS: Das sollte natürlich Baumschlag und nicht Bauschlag heißen - scheinbar kann ich den Titel des Threads aber nicht mehr ändern.

 

Hat noch jemand eine konstruktive Antwort auf Lager?

 

"Alternativ: Bestandsgrundstück mit Gebäude kaufen."

Yoah. Ist halt ein bisschen so, wie wenn einer im Medizinforum fragt, ob die schwere Krankheit seiner Angebeteten heilbar ist. Der Tipp, sich doch einfach eine andere Frau zu suchen, ist zwar logisch nicht falsch, aber faktisch nicht hilfreich.

PS: Das verlinkte Dokument habe ich natürlich auch schon gefunden. Ist leider das einzige, das sich zu dem Thema findet, und dafür dann auch relativ abstrakt.

 

"Eben, zwischen Angebeteter und Bereits-Ehefrau ist ja doch noch ein großer Unterschied."

Schon. Aber wo die Liebe hinfällt. Der Apfel fällt ja auch nicht weit vom Stamm. Und wenn der Stamm dann selber auch noch umfällt, hat man ein Problem.

"Standsicherheitsnachweis musst du liefern und in diesem Fall eben für Lastfall Baumwurf ! Ich verstehe ehrlich gesagt das Problem nicht ganz"

Naja, ich versuche halt eine Vorstellung zu bekommen, was mich das letztlich kosten wird. Liebe hin oder her. Siehe oben. Ist ja noch nicht die Bereits-Ehefrau. Sagtest du doch bereits.

 

Danke, das ist mal eine konstruktive Antwort.

Strom, Wasser und Abwasser wären schon geplant. Echte Heizung geht ja glaub ich wieder nicht, wegen der Waldnähe (da gabs doch was mit Feuerstellen und so). Aber mir ging es tatsächlich vor allem darum, die Zusatzkosten für "Lastfall Baumwurf" abzuschätzen.

Bauen will ich etwas, wo man sich auch mal zwei Wochen aufhalten kann, egal zu welcher Jahreszeit. Idealerweise für zwei, zur Not auch nur für einen (da bedingen sich Budget und Wünsche gegenseitig). Am Geld würde es wahrscheinlich nicht scheitern, es fragt sich nur, ob man dafür dann etwas bekommt, das die Investition auch tatsächlich lohnt.

An sich sind 60.000 eher mehr als ich geplant hatte, aber es kommt natürlich auch darauf an, was man dann davon hat. Für einen einbetonierten Seecontainer würde sich das aber wohl eher weniger lohnen.