Feedback EFH mit drei Kinderzimmer und ausgegliederten HWR

Dann zeig doch mal

 

Habt ihr vor mit LABO mitteln zu bauen in Bayern? Am besten mal beim Landratsamt anfragen, da sitzt jemand, der dafür zuständig ist. Die Häuser müssen ein paar Anforderungen erfüllen, um förderfähig zu sein. Kinderzimmer über 10m², Schlafzimmer der eltern über 14 m², Bei drei Kindern 145 m² + 15 m² für "Büro" zuhause, in der Summe.
Aber auf jedenfall fall besser als der erste Entwurf. Küche gefällt mir besser. Eckbank ist Geschmackssache, aber schein euer Ding zu sein Oben die Badewanne vor dem Fenster ist wohl etwas gewöhnungsbedürte, sieht in den ganzen Prospekten immer super aus. In der Realität ist da dann immer zu, wenn man in der Wanne sitzt. Aber ist eben bei Kleinen Grundrissen so, manchmal tuts auch ein Fenster weniger.
Das man mit der Tür im Schlafzimmer Stirnseitig auf den Schrank zu läuft ist unglücklich. Vielleicht reicht ja auch nur eine Schrankzeile, allen Modeerschinungen mit Ankleiden zum trotz.
Soll das EG noch als getrennt genutzt Wohnung benutzbar sein später? Dann würde ich bad und Treppe tauschen. Damit man das "Bad" der EG wohnung zuschlagen kann. hat natürlich Auswirkungen oben. Am besten wäre, wenn man das Bad durch verstezen der Wand später vergrößert werden könnte, um notfalls eine Barrierefreiheit hin zu bekommen.

 

Der erste hat Euch auch gefallen. War aber unmöglich.

Er ist natürlich um Welten besser. Ohne Lageplan für mich aber nicht diskussionsfähig. Hier geht’s ja um Details...

 

Hmh, vergleicht man die beiden Grundrisse, scheinen sich die Himmelsrichtungen völlig verändert zu haben....

 

...und vor allem ist wohl ein anderer Archi am Werk gewesen, weshalb das Update ja auch Monate gedauert hat. Oder wie darf man die beiden Grundrisse / Häuser denn deuten? Der ERSTE PLAN hat mit dem ZWEITEN genau NIX gemeinsam - bis auf die 3 KiZi.

Ohne Bemassung keine Bewertung (möglich).

 

..und du hast dann festgestellt, dass Dein selbst gemaltes 27 m- Gebäude gar nicht auf das Grundstück passt?!

 

Ich finde die Kinderzimmer viel zu klein, vor allem gemessen am Bad, der Galerie und dem, was du dir an Raum zum Spielen zugedacht hast.

 

Wer soll die Dusche im EG benutzen? Die Kinder?

 

Ich fühle mich weitgehend an diesen Entwurf erinnert: EFH am Hang - Split Level Grundriss (der auch von einem Zimmerer erstellt werden soll)

 

27 m langes Gebäude......und 10 m²-Kinderzimmer. Irgendetwas scheint da falsch zu laufen. Das möchtest du Deinen Kleinen nicht wirklich antun, oder?
Bett 2 m², Schreibtisch ca. 1 m², Schrank ca. 2 m²...bleiben noch ca. 5 m² zum Bewegen.

Für diese "Riesenhütte" hast du (viel) zu wenig effektiv nutzbare Wohnfläche im OG. 4 x Schlafen auf ca. 50 m², aber dafür eine Galerie (Flur) mit 18 m² - die kein Mensch braucht.

Wo kommt das "Gerümpel" hin, welches normalerweise auf dem Dachboden oder im Keller landet?
(Winterklamotten, Reisekoffer, Weihnachts-/Oster-/Herbstschmuck, sonstige Hobbyutensilien.....) Bei 5 Köpfen kommt da ordentlich was zusammen. In Technik? In den Abstellraum hinter dem Carport?

Das EG geht einigermaßen, hat aber auch noch Optimierungspotenzial.

• WF/Gard. ist mit 8,44 m² angegeben, effektiv zwischen Haustüre WF/GArd und Türe Diele sind dies vielleicht 2,5 m², wg. dem Weg zur Technik. Die zweite Türe würde ich z.B. weglassen. Wirkt und ist dann auch etwas großzügiger.
• Bei Feiern mit mehreren Personen ist es unpraktisch, wenn die Küche zwischen Essen und Wohnen ist. Somit hast du keinen zusammenhängenden Bereich.
• ....

 

Ich schätze die Chancen als gering ein, daß der Wechsel ins orange Forum EFH ~190qm, drei Kinderzimmer, ohne Keller - Feedback wäre mega einen wesentlichen Zuwachs an Schulterklopfen einbringt :-)

 

hmmm - 9x10,8m Brutto = 190m² Wohnfläche bei vom DG überdachter Terasse?
Entweder hab ich in Mathe wirklich gepennt oder die Wände sind klapperdürre. Komme nämlich selber bei 9x10,2m und 1,4m hohem Drempel auf 135m² Wohnfläche.
Würde an Stelle des TE mit den Experimenten aufhören und erstmal ganz klassisch beim 0815-Satteldachhaus anfangen, sowie die Garage aus dem Plan rausnehmen. Danach kann man den Grundriss weiterentwickeln.

Hab meinen Kellerkrempel übrigens in einen 36m² großen Holzschuppen verbannt, der eigentlich ein Gartenhaus ohne Innenraumaufteilung ist. Inklusive bewehrter Bodenplatte und viel Eigenleistung müssten es um die 9000€ gewesen sein, die dafür drauf gingen.

 

Hab mal nen Blick gewagt. In der Tat wird dort das Gebilde ebenfalls (zurecht) "zerlegt". Man liest noch von Trafostation die ggfs. stört, Stollen...
Ablage P kam auch als Vorschlag. (Ganz so deutlich wollte ich dann doch nicht werden...)

Das Vorgehen ist mir allerdings noch nicht ganz klar geworden. Solange die Foren wechseln, bis einer schreit "supi, bitte bauen"?

 

Plan kommt (angeblich) von einem Archi u. Garage gibt's hier keine.

Die Angabe der m² muss man i.d.T. anzweifeln. Geschätzte 160 m². Das spielt aber beim aktuellen Stand keine wirkliche Rolle. Der Entwurf muss noch x-mal durch den Wolf gedreht werden.

Wir warten gespannt...

 

Bei #1 waren immerhin die Innenwände mit " 8 " bemaßt .
Jetzt gibt es nur noch Außenmaße und Raumflächen