Grundriss Stadtvilla (155qm2) - Eure Anmerkungen werden gebraucht!

Hallo zusammen,

meine Frau und ich planen bald zu bauen (Grundstück, 760qm2 ist bereits in unserem Besitz). Wir möchten gerne zweigeschossig bauen, Typ Stadtvilla mit Walmdach (10,26x10,16; ca. 155qm2). Wir werden nun immer konkreter und haben zuletzt einen Grundriss der Architektin erhalten, welcher unseren Wünschen schon nahe kommt. Allerdings hätten wir immer noch Anmerkungen:

• Büro zu klein (mindestens zwei Schreibtische + Sofabett sollten stellbar sein)
• Technikraum eher in den HWR integrieren. Funktioniert das bei der Größe überhaupt? Zentrale Lüftungseinheit, Luft-Wärmepumpe, Warmwassertank, PV mit Speicher, diverse Anschlüsse, Strom, Trockner und Waschmaschine, gerne auch Wäscheständer müssten untergebracht werden
• Treppe eher rechtsseitig
• Ankleide/Schlafen und Bad/Abstellraum spiegeln
• Fenster im Wohnbereich - 2 große Fenster zur Terrasse (Süden), dazwischen Platz ggf. für eine Vitrine - dafür Fenster im Westen. Küchenfenster im Osten optional aber vielleicht doch ganz nett

Ansonsten bitte noch nicht allzu sehr auf Anordnung von Fenstern, Schränken usw. achten. Da ging es erstmal nur darum, überhaupt etwas in den Räumen stehen zu haben. Der HWR muss auf der Seite bleiben, da hier der Ausgang zum Carport hinführt.

Wie sind eure Gedanken hierzu? Geht etwas gar nicht, wo gibt es Verbesserungspotenzial?

Lieben Gruß
DanHa

 

1. Wir sind:

Anzahl der Personen und Alter, jetzt und geplant: 2 Erw. (30 Jahre, 1 Kind (2,5 Jahre)

2. Unser Raumprogramm:
EG: Offener Wohn-Essbereich, Duschbad, Büro mit der Möglichkeit 2 Schreibtische und Schlafsofa zu stellen, HTR
OG: Schlafzimmer mit sep. Ankleide, 2 Kinderzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne, 2 Waschbecken, Abstellraum, Luftraum
gerade Treppe

3. Welchen Hausstil bevorzugen wir?
und warum? Stadtvilla mit Walmdach (zweigeschossig), verputzt (moderner Baustil)

4. Welche Zusatzwünsche/Features
hätten wir gern und warum?

Luftraum in der Diele, separater Ausgang vom HTR ins Carport

5. Bebauungsplan/Einschränkungen
zweigeschossig ist erlaubt, keine Hanglage,

7. angedachte Haustechnik
KfW 40; Luft-Wärmepumpe, PV-Anlage mit Speicher, zentrale Lüftungsanlage, Wallbox

8. Hausentwurf

die graue Planung stammt von der Architektin, die andere Planung von uns (haben uns an der Planung orientiert und einzelne Wände, Treppe verschoben).
Generell gefällt uns die Planung der Architektin gut, allerdings würden wir Technik und Hauswirtschaft gerne in einem Raum unterbringen, da das Büro zwingend größer sein muss. Im OG wäre es wünschenswert, wenn das Schlafzimmer auf der rechten Seite und das Bad auf der linken Seite sein könnte (quasi spiegelverkehrt zu Planung der Architektin).

 

Stimmt, das war mein eigener. Warum kann das gar nicht funktionieren?