Bauen mit Styropor Schalungssystem

Hallo,

wir tragen uns zur Zeit mit dem Gedanken ein Haus der Firma XXXX Haus Schlüsselfertig, mit ein wenig Eigenleistung erstellen zu lassen.
Bisher macht auch alles soweit einen guten Eindruck aber natürlich bin ich immer auf der Suche nach zusätzlichem Input und Erfahrungen zu dem verwendeten System.
Hat jemand hier Erfahrungswerte für mich. Am besten wäre es auch mit dem gleichen Hersteller aber notfalls auch generelle zur Styroporschalung mit Beton verfüllt.



Danke

 

Das habe ich befürchtet...

...keine echte Antwort sondern nur ein abwertenden Kommentar.

@JDB

Sorry was soll mir Deine Antwort sagen und worauf stützt Du diese ?

@ Bauhexe

Danke für den Tip aber richtig weitergeholfen haben mir die Threads auch nicht.

Mir gehts um Erfahrung und fundierte pro und contras. Philosophische Antworten die auf dem jeweiligen Bauchgefühl basieren habe ich schon zuhauf gefunden.
Wenn also hier nochmal jemand was beizutragen hat ...

 

Ok vielleicht zur Klarstellung noch ein paar infos...

Sorry wenn das jetzt ein wenig lang wird aber wenns nicht intressiert einfach nicht lesen.
Ausgangssituation:

- limitierte Budget
- limitierte Ahnung
- limitierte Zeit

Wir haben uns mit dem Gedanken getragen ein Haus zu bauen bzw. bauen zu lassen.
Aufgrund der Tatsache das ich beruflich sehr eingespannt bin ist es mir nicht möglich über lange Zeit am Bau zu arbeiten mal ganz davon abgesehen das ich zwar schon der körperlichen Arbeit fähig bin mir aber das Handwerkliche Geschick fehlt.

Resultierend daraus haben wir folgende Schlüsse gezogen und sind mit diesen Voraussetzungen an verschiedene Firmen/anbieter herangetreten.

- klare Vorstellungen über den machbaren/gewollten Finanzierungsrahmen ( war noch recht einfach und unsere Vorstellungen deckten sich mit Aussagen von Banken usw. ).

- Bauen 'Schlüsselfertig' plus Bauleitung/koordination der zusätzlichen Gewerke die bei dem Passus Schlüselfertig in der Regel oder doch zumindest meist fehlen. ( Hausanschluss etc.. ).

- grobe Vorstellung der Ansprüche die wir an ein Haus haben im Hinblick auf Aufteilung und form. ( hier waren wir aber flexibel ).

Wir haben lange Zeit gesucht nach einem Anbieter der uns alles bietet ohne das wir zu viele Abstriche machen mussten was unsere Wünsche anbelangt.

Im hinblick auf Bauphysik waren wir vollkommen offen d.h. ob Massiv,Holzständer,Styro Schalung ... war egal solange das Gesamtkonzept überzeugte.

Nun muss ich dazu sagen das wie vermutlich bei fast allen Bauvorhaben der finanzielle Rahmen die Wahlmöglichkeiten am meisten einschränkte. Vorstellen kann ich mir sehr viel aber bezahbar muss die Umsetzung sein.
Nachdem wir einige Anbieter abgeplappert haben ( Musterhauszentrum ) und noch weitere Anfragen per Mail,Telefon abgegeben hatten das erschreckende Ergebnis.

Die meisten hersteller von Fertighäusern haben sich nie gemeldet oder wenn dann nur Informationen zur Verfügung gestellt die so gut wie keine Aussagekraft hatten.

Bei den Massiv Bauträgern lautete der kontext in der Regel...bringt mal Pläne vom Architekten dann überlegen wir uns mal was sowas kosten könnte.

Letztendlich sind wir bei der jetzigen Firma gelandet die mir einmal von Beratung und Engagement des Verkäufers als auch der flexibilät im hinblick auf unsere Wünsche den besten Eindruck machte ( Preislich auch im moment von niemand unterboten ).

Auf meiner Suche nach Erfahrungen und Tipps die nicht von Herstellern solcher Systeme kommen habe ich jetzt mein eigentliches Problem.

Ich möchte hier mal listen was ich so an pros und contras gefunden habe:

Nicht Umweltverträglich/ contra / Sehe ich genauso es gibt besseres .

Wärmedämmung gut / pro / vertehe ich laienhaft.

nicht diffusionsoffen / contra / verstehe ich ehrlich gesagt nicht eine Hauswand 'atmet' doch eh nicht wenn sie der Wärmeschutzverordnung entspricht oder ?

Befestigungen an der Wand bereitet probleme / contra / verstehe ich aber es gibt entsprechende Systeme und ich habe nicht vor jeden Tag ein Loch zu bohren oder einen küchenschrank aufzuhängen.

System einfach zu bauen ( incl. Baubetreuung ) / pro / verstehe ich voll und ist einer der Gründe die mir gut gefällt. Hinzufügen sollte ich das die Gewährleistung auch für meine Mitarbeit beim lieferant liegt da das Gewerk in Vollbetreuung erstellt wird.

Raumklima schlecht / contra / habe mehrere häuser gesehen und die Bewohner befragt und kann das bisher nicht bestätigen.

Plus jede Menge an prinzipiellen Kommentaren wie Sie in diesem Thread auch schon geäussert wurden wie z.b

alles Sch...
ist doch der letzte Mi....

Aber keine wirklich fundierten Argumente. Deshalb meine Anfrage hier in der bisher unbetätigten hoffnung um diese Erfahrungen oder Argumente zu bekommen.

 

thanks so far

@JDB

das Zitat erschient mir sehr seltsam. Es hat auch nichts unbedingt mit reicht reicht nicht zu tun. Wie ich oben erwähnt habe haben die meisten Bauträger die Massiv bauen es überhaupt nicht für nötig befunden mir bei Planung und Gestaltung behilflich zu sein und wollten erst Pläne anstatt mich bei der planung vorab zu unterstüzen.
Ich hätte ausserdem von jemand der Administrator unter seinem Namen sthen hat allerdings schon ein wenig mehr Gehalt in den Antworten erwarted :Roll

@PeMU

So komplett wie das von anderen auch. Ich weiss das es immer schwer ist direkte Vergleiche zu ziehen. So viel habe ich aus meinen bisherigen Recherchen mitbekommen.
Sicher gibt es auch hier Dinge auf die man den Anbieter um eine genauerer Ausführung bitten muss aber ich denke das hat nichts mit der Bauweise sondern mit dem Anbieter zu tun.

@mls

Danke habe den Thread aber bisher nicht gefunden.

Die konkrete Eigenleistung beim Rohbau bezieht sich auf die Stellung von 4 Personen für 5 Tage und bringt unterm Strich 14k€.
Wichtiger ist mir hier aber die Vollbetreuung d.h. die Garantie und Verantwortung übernimmt der Auftragsnehmer auch für die Eigenleistung.

Momentan ist das auch die Einzige Eigenleistung die ich plane. Ich könnte notfalls auch mehr machen ist aber dann aus Zeitgründen schon schwierig.


Grundsätzlich auch wenns nicht zu meiner Ursprungsfrage des Bausystems passt musste ich feststellen das man sich ungeachtet des Herstellers grundsätzlich alles genau ansehen muss was so angeboten und geredet wird.

Letztendlich gilt das was geschrieben steht und selbst da gibts noch genug Haken und Ösen auf die man achten muss.

 

njet

stimmt so nicht. Wir hatten schon konkrete Vorstellungen und habe uns auch vorher informiert jedoch hatten wir selbstverständlich keinen Architektenmässigen Plan im Kopf geschweige denn auf Papier deswegen bin ich ja an komplett Anbieter bzw. Bauträger herangetreten.

Waren aber auch bereits unsere Vorstellungen notfalls anzupassen wenn diese unrealistisch sind. Aber es war nur sehr wenige bereit überhaupt auf unsere Wünsche einzugehen. Es entstand vielmehr der Eindruck noch dem Motto hier hast du unseren Standart friss oder stirb.

Hand aufs herz und ich rede hier nicht von leuten die Beruflich im Baugewerbe tätig sind die Mehrheit aller Menschen die bauen wollen doch auf die erste Beratung und Unterstützung des Verkäufers unabhängig vom System angwiesen.

 

Ich habe auch nicht behauptet das das Anbebot irgendwie viel billiger is als andere.

Vergleichen konnte ich Holzständerbauweise von einem lokalen Anbieter wobei hier der Gestaltungspielraum bedeutend geringer war, zwei weitere nicht lokal Ansässige Anbieter und zwei die Bausätze anboten.

Am dichtesten ran kam der lokale Holzständerbauer jedoch wäre bei Ihm die Bodenplatte nicht im Leistungsumfang gewesen.

Einer der nicht lokal ansässigen war sogar günstiger hatte aber einen eher schlechten Ruf was die Erfahrungswerte die ich ja für den zur Zeit aktuellen Anbieter immer noch Suche, betrifft eher schlechte Kritiken.

Von den lokal ansässigen Massivbauträgern hat mir einer von drei angefragten einen Standartgrundriss hingelegt und lag geringfügig höher im Preis. Wäre an sich noch kein problem gewesen aber bei äusserung meiner Wünsche wars dann aus.

Ganz kurz die Eckdaten:

1,5 geschosse, 126 qm Wfl, incl. Garage und Bodenplatte kein Keller 151k€ ( abzügl. Eigenleistung 137k€ )

Aber immer noch auf der Suche nach echte Erfahrungen mit besagtem system. Noch ist nichts in Stein bzw. Styropor gemeisselt.

 

Habe ich dann aber nicht die ganze koordinationslast der Gewerke für die man eigentlich richtig Ahnung haben muss ?

Ich kann die Qualität eines Handwerkers in der Regel auch nicht in der Tiefe beurteilen also brauche ich wieder jemand 'den unabhängigen Fachmann' der mich hier unterstützt und die Handwerker aufeinander abstimmt.

Sicher weiss ich das man am schlechtesten auf den 'Fachmann' des Verkäufers verstrauen kan da dieser logischerweise im Zweifelsfall immer zugunsten des AN agiert.

Meine Anfrage hier zielte unter anderem darauf zusätzliche Meinungen zu dem Anbieter zu bekommen.

Ursprünglich ging es um Anfragen auch zum System. Ich bin ja gerne bereit Argumente dagegen zu akzeptieren aber leider sind diese schwer zu bekommen.