Bauträger vs. öbuv Sachverständiger

Diskutiere Bauträger vs. öbuv Sachverständiger im Bauüberwachung, Bauleitung Forum im Bereich Rund um den Bau; Hallo Bauexperten, gern möchte ich mein Bauprojekt (genau genommen das 'meines' Bauträgers) baubegleitend qualitätsüberwachen lassen. Als...

  1. #1 MFelzner, 19.01.2010
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    Hallo Bauexperten,

    gern möchte ich mein Bauprojekt (genau genommen das 'meines' Bauträgers) baubegleitend qualitätsüberwachen lassen. Als Dienstleister habe ich auch einen örtlichen öbuv Sachverständigen ins Auge gefasst.

    Nach kurzer Rücksprache mit dem Bauträger konnte ich erfahren, dass man dort bereits schlechte Erfahrung mit dem SV und dessen Gebahren in der Vergangenheit gegeben habe und es bei Beauftragung unweigerlich zu Konflkten kommen würde. Man hat mir die Entscheidung letztlich aber freigestellt.

    Von dem SV erfuhr ich, dass er diesen Bauträger aus seiner Erfahrung für 'gut' hält, eine Überwachung aber dennoch Not tue.

    Jetzt bin ich doch arg verunsichert und mache mir folgende Gedanken:

    Lasse ich die Finger von dem öbuv SV, um die Bauphase nicht gleich zu Beginn erheblich zu belasten? Nehme ich den SV 'jetzt erst recht', weil ich davon ausgehen kann, dass er in meinem Sinne arbeitet?

    Kann jemand von Euch mit der entsprechenden Erfahrung diese Situation deuten?

    Viele Grüße

    Marc
     
  2. #2 HolzhausWolli, 19.01.2010
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    Spaß mus sein!


    Da stellt sich die Frage, ob die schlechte Erfahrung die war, dass er zu pingelig war und sein "Gebahren" den BT zu ordentlicher und fachgerechter Arbeit zwang. :D

    Wurde das nicht erläutert? Das kann der BT doch so nicht einfach stehen lassen.
     
  3. #3 Ralf Dühlmeyer, 19.01.2010
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    Mir hat man auch schon "unmögliches" Gebahren vorgeworfen. Selbiges bestand darin, mehr Fachwissen als der BT und dessen (freier) Architekt zusammen zu haben und das - im Sinne meines Auftraggebers - auch noch anzuwenden.
    Man wollte mir sogar Hausverbot erteilen.

    Mit solchen Pauschalvorwürfen disqualifiziert sich der BT nur selbst.
    Wenn der SV (mal angenommen) die Handwerker als "Idioten" und den BT als "Verbrecher" beschimpft hätte, dann sollte man das auch so sagen.
    Wenn er viele Mängel gefunden hat, mag es verständlich sein, das nicht SO zu sagen. Aber dann soll man besser ganz die Klappe halten und die Subs auf Trab bringen.
     
  4. #4 MFelzner, 19.01.2010
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    Um es ein wenig zu vereinfachen, möchte ich es so sagen: Es handelte sich u. a. wohl um das aus BT-Sicht gehaltlose Diskutieren um des Diskutierens Willen und um 'ambivalente' Äußerungen.

    Es wurde auch vorgeschlagen, mir auch Gedanken über die Beauftragung des vom BT selbst sporadisch zur Überwachung eingesetzten öbuv Sachverständigen zu machen, der als sehr kompetent bekannt sei.

    Ich habe nur Sorge, dass dieser 'Konflikt' (wenn es ihn denn wirklich geben sollte) nachher auf meinem Buckel ausgetragen wird, weil ich zwischen zwei Stühlen sitze.
     
  5. #5 Bauwahn, 19.01.2010
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    Wobei ein (wegen Interessenskollision) auf Kuschelkurs gehender SV auch nicht in Deinem Sinnne ist.
     
  6. PeterB

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    Du willst einen eigenen sachverständigen Begleiter, dann
    nimm Deinen eigenen sachverständigen Begleiter und nicht den, den Dir Dein "Gegner", also der BT empfiehlt. Der SV soll ja Deine Interessen/Dein Geld vertreten und nicht dem BT wohlgesonnen sein. Wer "Angst" vor einem SV hat, hat auch was zu verbergen.
     
  7. #7 audipower19, 02.03.2010
    audipower19

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    Was kostet ein unabhängiger SV eigentlich so im Schnitt, für z. B. Hamburg?
    Klar hat jeder seinen individuellen Preis, aber woran kann man sich orientieren???


    Projekt siehe meine Signatur

    Danke und Grüße audipower19
     
  8. Roth

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    Kosten SV

    Zum Vergleich: Mein SV hat nach Std. abgerechnet:

    1 Std. = 92,00 + MWSt.
    Büronebenkosten: 3% des Zeithonorars.
    Fahrtkosten: 0,55 pro km.
     
  9. mls

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