Kaufentscheidung Gutachten

Hallo und Guten Abend

ich hoffe man kann uns hier weiterhelfen. Wir haben eine EG Wohnung in einem 2 Familienhaus besichtigt, in dem der Gewölbekeller unter Wasser steht, dieser Zustand besteht bereits seid Jahren, das Wasser wurde wohl immer abgepumpt. Das Haus wurde 1968 gebaut.
In der Wohnung sind nicht nur in der Küche sondern auch in der Abstellkammer die sich über diesem Keller befindet Schimmelstellen.

Der Verkäufer würde uns mit dem Kaufpreis entgegen kommen. Nun wissen wir aber nicht ob wir uns damit einen Klotz ans Bein binden und der Schimmel womöglich immer wieder kommt und wir uns lieber gegen dieses Objekt entscheiden sollten. Vllt. hat hier Jemand einen Rat für uns? Ich habe das Gutachten welches durch einen Makler in Auftrag gegeben wurde mal angehangen.

 

Danke für die schnellen Antworten. Es ist ja nicht nur das Wasser und der Schimmel. In der Wohnung muß ja auch noch einiges gemacht werden und wir sind nun finanziell nicht so gut bestückt das wir noch sonst wieviel reinstecken können. Würden sie dem Gutachen nach eher vom Kauf abraten? Ich bin mir nicht sicher ob es uns wert ist noch mehr Zeit zu investieren wenn uns nachher der 'Horror erwartet.

 

Ich dachte das Gutachten ist vollständig. Ich habe lediglich noch ein Gutachten der Stadt, welches aber den Wert der Wohnung schätzt.
Ist denn der Sanierungsvorschlag so weit ausreichend?

 

Ich denke davon werden wir die Finger lassen. Vielen Dank an euch.

 

wir schon...

nur der Makler (der das Objekt ja verkaufen will) sieht es anders. Ich habe ihm versucht klar zu machen das es mir zu "gefährlich" ist und habe auch einige Argumente von hier angebracht, er will trotzdem nochmal mit uns reden...

Das Gutachten wäre teurer gewesen meinte er, wenn man auch noch die Raumfeuchte und der Wände geprüft hätte. Und die Terrasse muß "angeblich" auch nicht gemacht werden denn das Wasser läuft nicht gegen die Häuserwand.

Wenn man bedenkt das bei dem Gutachten zur Wertermittlung der Stadt (08/05) dann dem obigen Gutachten Ende 2006 und unserer Besichtigung 02/07 Wasser von ca. 10 cm im Keller stand, dann ist das vllt. schon jahrelang der Fall.