Architektenvertrag

ich würde die finger davon lassen, wirklich....

 

Ich sach' jetzt einfach mal nichts mehr......

 

Wer nicht in der Kammerliste steht, darf sich auch nicht Architekt nennen. Punkt!

Ich finde den Vertrag in eigentlich allen Punkten merkwürdig.

Hier mal der link zu einem Mustervertrag für Architekten
http://www.akbw.de/pubimg/p_m_312.pdf
Lesen und die Unterschiede verstehen.

Wenn Ihr mit dem Planer weitermachen wollt/müsst, unbedingt zu einem Baurechts-RA.

 

Aber nicht doch - dilettantisch ist nur derjenige, der einen solchen Vertrag unterschreibt. Der "Vertragsverfasser" ist das genaue Gegenteil, ich würde ihn als eher raffiniert ansehen (obwohl man den von ihm verfolgten Zweck noch viel eleganter erreichen könnte, indem man seinen Text auf fünfzig Seiten ausdehnt, so dass die arglosen Kunden den Wald vor lauter Bäumen nicht mehr sehen und überhaupt nichts mehr kapieren).

 

Ich möchte keinem, den ich nicht kenne, seine evtl. vorhandenen Qualifikationen absprechen.

Aber Architekt nennen darf er sich definitv nicht, wenn er nicht als Mitglied in der Architektenkammer eingetragen ist, und wenn er trotzdem macht, bin ich schon wieder beim Stichwort Seriosität.

Und bei

"Spezialisten für alles" wäre ich sowieso immer vorsichtig.

 

Das klingt sehr nach "Universal-Dilettant" und wenig seriös.

Ich frage mich immer, wie blauäugig man(n)/frau sein kann, wenn mann mal eben 250.000 €uro und mehr in die Hand nimmt.

So wie ich das bei dir bisher rauslese, hast du von der ganzen Materie rund um Planung und Bauen aber sowas von keine Ahnung, das es schon fast weh tut (sorry für die drastische Formulierung!).

Wenn du diesen Vertrag unterschreiben solltest, dann "Gute Nacht".

Für mich wäre mit dem "Planer" spätestens jetzt Schluß.

Nochmal zum Punkt Sonstiges, Planer schuldet keine Baugenehmigung: Das ist so, als würdest du einen Neuwagen kaufen, der aber kein TÜV hat, und aus Konstruktionsgründen auch nie einen Erhalten kann.

Denk da mal drüber nach!

Grüße aus dem Saarland!

 

AUTSCH

also eine mögliche qualifikation möchte ich ihm ja nicht absprechen, aber es scheint sich hier um einen planenden handwerksmeister zu handeln, der wohl nur noch im hintergrund werkelt, weil die firma der tochter (mit unbestimmter qualifikation?) gehört. mir wäre das, vor allem im späteren zusammenspiel mit einem generalunternehmer, doch zu heikel.

aber jeder soll nach seiner facon ...

 

und

Kann ja durchaus bedeuten, daß "das Büro" evtl. doch was kann. Aber der Vertrag paßt so nicht. Obgleich....wenn wir den Entwurf zur Sektion vorgelegt bekämen, wäre ich mir da nicht mehr so sicher....

Thomas

 

Ich finde es gut, dass sich bei dir Bedenken gegen den Vertrag eingestellt haben, weil jetzt hast du auch angefangen, dich mit der Materie zu beschäftigen.
Das ist richtig und wichtig!

Ich für meinen Teil, habe Bauchschmerzen bei der Konstellation, Grundstücksverkauf, Planung, usw aus einer Hand....

Wie schon angemerkt, bleibt meiner Meinung nach die Seriösität auf der Strecke.

Grüße aus dem Saarland!

 

@thomas

ist doch wurscht, wenn der vertrag unterschrieben ist,
irgendwelche pläne auch, darf ein forum, die genehmigungsbehörde auch,
anmerkungen vom stapel lassen wie es beliebt.

der rubel (für den AN) rollt trotzdem....

 

Zum Thema Grundstücksverkauf und Planung auch mal mit dem Begriff "Kopplungsverbot" beschäftigen.

Aber da das *wasauchimmer*-Büro schon begonnen hat, dürfte eine Trennung nicht einfach werden - jedenfalls nicht ohne Anwalt. Ob mit, sie mal dahingestellt!

 

Das könnte durchaus ein Problem werden, aber dann lieber mal LPH1-2 zahlen, und mit "gutem" Gefühl weiter machen, als diese Konstellation.

Je mehr ich darüber nachdenke, desto merkwürdiger finde ich das, u.a. dieser "Vertrag"!

 

ja was heißt denn nun trennung?
habt ihr den vertrag unterschrieben, oder nicht?

 

Er arbeitet bereits für Euch, Ihr habt aber keinen Vertrag, der seine Leistung begrenzt.
Ob Ihr da so einfach rauskommt, hängt auch an seinem goodwill, denn solche Aufträge werden gerne als Vollaufträge gesehen - also LP 1 - 8.
Und Ihr würdet den frei kündigen.

Das ist schon ggf. jur. Hochreck!

 

Was willst DU denn?

Alles aus einer Hand ohne unabhängige Überwachung - wird hier nicht empfohlen, machen aber viele ...

... oder mit Architekt - das hast Du im Moment aber auch nicht. Was Du hast, sieht ungefähr so aus, dass Du für abhängige Überwachung und Planung auch noch extra zahlen sollst, also das schlechteste aus zwei Welten.

 

Hatten wir das nicht gerade schon? Wenn er kein Architekt ist, kann er auch nicht nach HOAI abrechnen ... Und selbst wenn er Architekt ist, aber nicht als solcher in Erscheinung getreten ist (sondern z.B. als GÜ), hätte ich da so meine Zweifel ...