Architektenvertrag

das Problem ist aber hier auch nicht nur die grundsätzliche Konstellation, sondern ein planerfreundlicher Zahlungsplan (=Vorkasse) und dubiose Formulierungen im Vertrag.

Grundsätzlich spricht überhaupt nichts gegen einen seriösen GU/ GÜ. Dieser hier aber erweckt nicht den Eindruck als dürfte er sich dazu zählen....

 

Eben diese eigene Bauleitung fehlt aber nun mal im zitierten Angebot.

Mir ist der ganze Vertrag zu dünn. Ich als Architekt bin an eine nicht ganz dünne HOAI "gebunden" und da bleibt noch genug Raum für Streit um den geschuldeten Umfang der Leistung.

Das kann man mit 3 ziemlich aussagefreien Seiten machen oder mit 300 sehr detailierten.
Für das "gleiche" Geld auf Seiten des Planers, aber einem riesen Unterschied auf Ihrer Seite - wenn der Bau fertig ist.

 

vorsicht laienmainung, ich bin kein baurechtler...

ihr habt einen vertrag über eine provision für 1000€
an das büro, bei kaufabwicklung, bez. des grundstückes unterschrieben?
ihr habt das grundstück sozusagen nun gekauft, die provision gehört dem büro,
das grundstück euch?

ihr (nicht nur ihr) habt nun berechtigte zweifel an planung- seriosität
dieses büros? dann schaut um gottes willen, dass ihr nicht noch einen
folgeauftrag unterschreibt...

 

Moralisch könntet ihr es euch auch einfacher machen: derzeit keine Kohle, wir warten mal ab, alles auf Eis legen und nur das Grundstück kaufen.
Ggf. dafür auch nen Euro mehr bezahlen (für den Aufwand) und fertig.
Dann erstmal kaufen und dann in Ruhe mit der Planung anfangen. Aus eigener Erfahrung muss ich sagen, das ein Jahr zwischen Kauf und Baubeginn ganz angenehm ist.

 

Ich rate aus aus diesem Grunde zur Vorsicht - das könnte eine vertuschte Insolvenz sein! Papa macht Insolvenz und tags drauf meldet die Tocher (als Strohfrau) die nächste Firma an...