Planungsfehler wer haftet ?

dann klär mal mit dem amt, ob 2,30 m innen oder außen gelten!

 

@Livestrong

Du kegelst Da alles mögliche durcheinander.

In einem Vorbeitrag schreibst Du was von "Überschreitung GEZ" (muss wohl GFZ heissen), nun schreibst Du was von 2,30m innen und Wohnfläche.

Wenn der Architekt die Gaubenhöhe reduzieren musste, weil GFZ sonst überschritten wurde, dann sind für die Bemessung nicht die 2,30m innen maßgebend, sondern die Höhe von 2,30m von OK Fussboden bis OK Dachhaut.

(Wenn Dein Wohnort "Lu" = Ludwigshafen BW).

Vermutlich wurde bei geplanter (zu großer) Gaubenhöhe das Dachgeschoss zum Vollgeschoss und musste dadurch bei der Ermittlung der GFZ voll angerechnet werden.

2,30m innen kann also, wenn es vorher bei GFZ geklemmt hat, jetzt nicht auf einmal passend sein.

Stell mal den DG Grundriss ein, dann kann man es nachvollziehen.

PS:
Dachneigungen werden in Grad und nicht in % angegeben.

 

wo Du wahr hast, hast Du wahr.

Die 2,30m Regelung stammt allerdings aus der BauO RP

 

Das mir der dachneigung hab ich mir gedacht und kenn ich nicht anders. Bei der gaube wird es nicht anders sein. Morgen findet ein Termin zwischen GU und archi statt um das Thema zu klären. Hoffe da findet sich die Lösung.

 

Die Aussage kam von einem befreundeten archi der Nachbarn. Ich trau echt niemand mehr.

 

schliesst du dich da mit ein?

 

sollte ich ? meinte damit ich hinterfrage alles auch von den "experte" daher werde ich denen jetzt viel mehr mit fragen etc. auf den füßen stehen wie vorher. der vertrauenvorschuss ist verspielt.

 

So gespräch rum . Ergebnis? Kein rolladen in der eingabeplanung.fenstermax 1,95meter. Gleichzeitig verschiebt sichvder Start da der nachbarkeller erst fertig sein muss weil dieser tiefer liegt. Kann das sein? Werde jetzt bis zum we drüber schlafen ob ich wegen der vielen Themen BSE. Planer wurde als Architekt verkauft etc zum Anwalt gehe.

 

Dafür ist sie zu klein. Aber etwas Schaum vor Wut hab ich bereits. Muss erstmal Ruhe kriegen und dann handeln

 

@ Livestrong - den satz musst aber noch übersetzen:

zitat - Planer wurde als Architekt verkauft etc zum Anwalt gehe.

also doch gaubenhöhe 2,30 m außen, fenster dann 1,95 m, ist mickrig im ergebnis.

zitat - ´Dafür ist sie zu klein.´

sie kann möglicherweise jetzt ganz gross werden.

 

Fenster werden jetzt 2,00 meter gross. Mehr geht nicht. Der Architekt ist ein Bauzeichner Planer aber kein studierter Architekt. So wurde er uns die ganze Zeit verkauft. Da ich noch 10000 Euro Planung ausstehen habe werde ich mal sehen wie wir uns für die Peinlichkeiten einig werden oder ob ich hier rechtlichen Beistand brauche. Ansonsten war heute Aushub und ein telefonat mit dem gu hat etwas AWG Hormone gebracht

 

Also meinen GU durfte ich mir selbst raussuchen. Der Mann der unser Haus geplant hat wurde mir als Architekt verkauft ist aber keiner. Darauf kam ich leider erst als ich die Baugenehmigung nochmal sah das dort das Ingenieurbüro das die Statik etc. macht die Anträge unterschrieben hat. Quasi Stempelaugust. Dazu die Lügen mit der Gaube.

Mit dem GU bin ich im reinen und wir haben eine Lösung. Nur möchte ich das Planungsbüro so nicht durchkommen lassen und werde mal sehen was da zu machen ist sprich ich werde hier nicht für mangelhafte Planung und Lügen den vollen Betrag zahlen.