Nachbarzaun auf Grundstück

Hallo zusammen,

wir sind schon seit Ewigkeiten auf der Suche nach einem geeigneten Grundstück. Nun haben gute Freunde von uns zwei aneinander angrenzende Grundstücke vererbt bekommen. Sie und auch wir könnten uns gut vorstellen, je ein Einfamilienhaus nebeneinander auf die Grundstücke zu bauen. Nun besitzt allerdings die Tante des Erben, deren Grundstück inkl. Haus direkt an das für uns vorgesehene Grundstück angrenzt, ein im Grundbuch verankertes Vorkaufsrecht. Das ist auch weiter kein Problem, da wir uns darüber schon ausreichend informiert haben. Allerdings steht der Zaun und einige kleinere Bäume und Sträucher der Tante mehrere Meter auf dem an uns zum Verkauf stehenden Grundstück, und hier liegt unsere Sorge...

Falls wir uns über einen Kauf des Grundstücks mit unseren Freunden einigen können und die Tante von ihrem Vorkaufsrecht keinen Gebrauch macht, ist diese dann zu dem Rückbau ihres Zauns verpflichtet oder könnte es hier Schwierigkeiten geben? Dass wir evtl. durch den Kauf des Grundstücks und das Versetzen ihres Zauns den Unmut der Tante auf uns als neue Nachbarn ziehen könnten ist uns klar... ^^


Vielen Dank

Sebi

 

Nein, darum geht es ja nicht... Wir fragen uns, ob die Tante irgendeine Art Bestandsschutz für den Zaun etc. hat. Sie hatte ja mit ihrer Mutter, die leider verstorben ist, irgendeine Vereinbarung getroffen, dass sie ihren Zaun auf das Grundstück versetzen darf... Ich habe im Internet etwas darüber gelesen, dass wenn tote Einfriedungen etc. mehrere Jahre schon über die Grundstücksgrenze hinaus gehen, es eine Verjährungsfrist gibt, so dass man dagegen nichts mehr machen kann. Das klingt für mich zwar alles andere als logisch, aber man weiß ja heutzutage nie, was es alles für Regelungen gibt... Wir würden den Zaun selbstverständlich auf unsere Kosten versetzen und auch so gut es geht erhalten!