Wer mischt hier eigentlich mit ?<br /> Wie stelle ich die richtige Frage ?<br /> Ich habe ein Problem, kann es aber schlecht beschreiben... Mon, 20 Apr 2026 00:23:11 +0000 Mon, 20 Apr 2026 00:23:11 +0000 Bauexpertenforum https://www.bauexpertenforum.de/forums/hilfestellung-fuer-neulinge.63/ Mon, 20 Apr 2026 00:14:35 +0000 https://www.bauexpertenforum.de/threads/feuchtigkeit-in-der-dachdaemmung-haus-von-1968.146006/ https://www.bauexpertenforum.de/threads/feuchtigkeit-in-der-dachdaemmung-haus-von-1968.146006/ invalid@example.com (simonOL) simonOL
wir haben gestern durch einen herunterlaufenden Tropfen an der Wand einen vermeintlich größeren Schaden an unserer kürzlich erworbenen Immobilie festgestellt. Das Haus ist freistehend und wurde durch verschiedene Vorbesitzer immer weiter saniert. Das Dach (Zement/Betonpfannen?) ist noch von 1968, jedoch wurde nachträglich zwischen den Balken gedämmt. Nun ist es so, dass scheinbar - für mich als Laien - das Wasser an der Außenschicht kondensiert und sich auf dem Holz und...

Feuchtigkeit in der Dachdämmung (Haus von 1968)]]> 7 Sun, 12 Apr 2026 06:06:42 +0000 https://www.bauexpertenforum.de/threads/ausfuehrung-gartenstufe-in-ordnung.147397/ https://www.bauexpertenforum.de/threads/ausfuehrung-gartenstufe-in-ordnung.147397/ invalid@example.com (Familienglueck2024) Familienglueck2024
unser GaLa-Bauer hat unsere Stufe nach außen gesetzt.
Da wir nicht unbedingt wollten, dass die Stufe in den Rasenbereich ragt hat er einen Weg gefunden, das Ganze mit nur einer Stufe umzusetzen. Was uns soweit optisch auch gut gefällt.
Nur entspricht die Ausführung nicht den Sockeldetails, die wir vom Haushersteller erhalten haben.
Mir stellt sich daher die Frage, ob durch diese Ausführung irgendeine Gefahr fürs Haus aus geht.
Soweit ich das beurteilen kann ist ja mehr als genug...

Ausführung Gartenstufe in Ordnung?]]> 1 Tue, 31 Mar 2026 19:26:06 +0000 https://www.bauexpertenforum.de/threads/loeschung-beitrag-profil-account.89992/ https://www.bauexpertenforum.de/threads/loeschung-beitrag-profil-account.89992/ invalid@example.com (nangli) nangli
ich bitte um Löschung meines Beitrages in "Praxisausführungen" und dann auch um die Löschung meines Profil/Account. Leider habe ich dazu keinen Hinweis gefunden, wie ich das selbst machen kann. Vielen Dank.

MfG,
N. Gliem]]> 2 Tue, 17 Mar 2026 14:13:40 +0000 https://www.bauexpertenforum.de/threads/gedanken-zum-handwerk.147217/ https://www.bauexpertenforum.de/threads/gedanken-zum-handwerk.147217/ invalid@example.com (Alex88) Alex88 obwohl sie darauf hingewiesen wurde dies zu unterlassen]]> 1 Tue, 24 Feb 2026 12:43:08 +0000 https://www.bauexpertenforum.de/threads/wasserschaden-kann-nicht-detektiert-werden.147043/ https://www.bauexpertenforum.de/threads/wasserschaden-kann-nicht-detektiert-werden.147043/ invalid@example.com (urieger) urieger ich habe ein Problem mit einem Wasserschaden im EG im Einfamilienhaus (20 Jahre alt, kein Keller).
Das Problem fiel meiner Frau vor ca. drei Wochen im HWR auf, die Wände dort (nur gestrichen) sind vom Boden her aufsteigend feucht.
Ich selber war zu dem Zeitpunkt zur Reha, konnte mir also nicht vor Ort ein Bild machen. Ich bat daraufhin unseren (sehr kompetenten) Nachbarn zu Hilfe. Er stellte fest, dass nach Schließen des Hauptwasserhahns rel. schnell ein Druckabfall...

Wasserschaden kann nicht detektiert werden]]> 13 Wed, 18 Feb 2026 09:07:02 +0000 https://www.bauexpertenforum.de/threads/bau-einer-plattform-innenbalken.147006/ https://www.bauexpertenforum.de/threads/bau-einer-plattform-innenbalken.147006/ invalid@example.com (karottensaft) karottensaft Ich möchte eine Plattform in das Zimmer meines Kindes bauen und habe eine Frage zu den Innenbalken.

Mein Plan: Die Plattform ist 3 m lang und die 2 Rahmenhölzer (6 cm x 10 cm) mit 3 m Länge liegen auf den Stützbalken auf, die 10 cm sind dabei vertikal. Mit Balkenschuhen werden die 1,40 m-Balken des Rahmens an den 3 m Balken angebracht, ebenfalls 6 cm x 10 cm. Somit hat die Plattform Maße von 3 m x 1,52 m. Die Stützpfosten sind auf 1,65 m Höhe und drei sind 6,8 cm x 6,8 cm, und einer...

Bau einer Plattform - Innenbalken]]> Thu, 12 Feb 2026 13:30:01 +0000 https://www.bauexpertenforum.de/threads/tabakgeruch-durch-schornsteinschacht-schalldaemmung.146952/ https://www.bauexpertenforum.de/threads/tabakgeruch-durch-schornsteinschacht-schalldaemmung.146952/ invalid@example.com (Alex2323) Alex2323 Wir sind Miteigentümer eines Massivbau-Hauses und suchen nach Erklärungen und hoffentlichen Lösungen für folgendes Problem:
Im Kellergeschoss des Hauses lebt eine Person, die sehr viel raucht (inkl. Cannabis). Dass dieser Geruch über die angrenzende Tür über das Treppenhaus zu uns (Dachgeschoss) zieht, ist nichts neues. Die neue + dichte Wohnungstür hält verhindert das Eindringen in die Wohnung sehr gut. Was wir uns jedoch nicht erklären können, ist, wie dieser Geruch...

Tabakgeruch durch Schornsteinschacht? + Schalldämmung]]> Tue, 10 Feb 2026 16:43:20 +0000 https://www.bauexpertenforum.de/threads/handlauf-anbauen-hohlraum-getroffen.146908/ https://www.bauexpertenforum.de/threads/handlauf-anbauen-hohlraum-getroffen.146908/ invalid@example.com (fotorobert) fotorobert
Ich habe folgendes Problem bei der Montage eines Handlaufs an der Innentreppe: bei den letzten beiden (von 12) Löchern habe ich einen Ruheraum getroffen. Bei einem Loch scheint ja gar nicht so groß zu sein, dafür bei dem anderen erheblich groß. Nun meine Idee:
Injektionsmörtel…Siebhülse und:
A) die Schrauben aus dem Lieferumfang in den Mörtel setzen, so dass das gut auswerten kann
B: ganz normale Dübel in den Mörtel setzen, auswerten lassen und dann fest
Die Nutzung...

Handlauf anbauen - Hohlraum getroffen]]> 6 Tue, 10 Feb 2026 14:16:30 +0000 https://www.bauexpertenforum.de/threads/laufwagen-schiebe-kipp-tuere.146933/ https://www.bauexpertenforum.de/threads/laufwagen-schiebe-kipp-tuere.146933/ invalid@example.com (Mico) Mico ich habe ein Problem mit unserer Schiebe-Kipp-Tür. Am vorderen Laufwagen ist zuerst die Feder gebrochen, und jetzt auch ein Bügel.

Leider finde ich kein passendes Ersatzteil und wollte daher anfragen, ob mir jemand anhand der zwei Fotos weiterhelfen können. Der Hersteller sollte AUBI-Siegenia sein aber bei denen kann ich keinen entsprechenden Laufwagen finden.

LG und Danke schonmal]]> 1 Mon, 09 Feb 2026 11:11:45 +0000 https://www.bauexpertenforum.de/threads/schimmel-unter-der-tapete.146918/ https://www.bauexpertenforum.de/threads/schimmel-unter-der-tapete.146918/ invalid@example.com (Nosferatu) Nosferatu ich benötige dringend Hilfe. Wohne seit knapp 15 Jahren in einer Dachgeschosswohnung mit sehr kalten Außenwänden. Jetzt hat sich die Tapete abgelöst. Die Wand darunter fühlt sich nicht feucht an. Ist die Farbe trotzdem normal?
Rost Rot... glatt.

Vielen Dank!]]> 1 Sat, 31 Jan 2026 16:59:51 +0000 https://www.bauexpertenforum.de/threads/risse-im-og-innenwaende.146107/ https://www.bauexpertenforum.de/threads/risse-im-og-innenwaende.146107/ invalid@example.com (Bauherren2023) Bauherren2023
wir haben vor zwei Jahren unser Haus gebaut (Massivbau) und nun sind seit einiger Zeit im Obergeschoss Risse an den Wänden sichtbar.

Betroffen sind fast alle Räume im OG (außer dem Bad), hauptsächlich Innenwände, einmal auch eine Außenwand. (Riss deutet sich an) Im Erdgeschoss ist bisher nichts aufgefallen.

Sind solche Risse nach zwei Jahren normal (Setzungen, Materialbewegungen) oder sollte man das genauer prüfen lassen?

Auf den Wänden ist ein glattvlies angebracht....

Risse im OG Innenwände]]> 12 Tue, 27 Jan 2026 21:26:51 +0000 https://www.bauexpertenforum.de/threads/holzschutz-deckenbalken.146759/ https://www.bauexpertenforum.de/threads/holzschutz-deckenbalken.146759/ invalid@example.com (ManniDerHeimwerker) ManniDerHeimwerker
wir wollen unser Dachgeschoss ausbauen. Der beautragte Statiker hat errechnet , dass wir unsere Deckenbalken verstärken sollen. Soweit so gut. Wir fragen uns, ob wir die zusätzlichen Balken mit einem Holzschutz behandelt sollten oder müssen.
Der Aufbau ist:

• Deckenbalken
• OSB/3 Platte 22mm
• Fußbodenheizung im Trockenbau 30mm
• Fermacell Trockenestrich-Platte 20mm
• Bodenbelag (Stand jetzt Vinyl)

Als Balken ist NH C24 vorgeschrieben. Da wollen wir...

Holzschutz Deckenbalken]]> 7 Mon, 26 Jan 2026 09:31:32 +0000 https://www.bauexpertenforum.de/threads/dachdaemmung-nass.146746/ https://www.bauexpertenforum.de/threads/dachdaemmung-nass.146746/ invalid@example.com (Danilo1225) Danilo1225 Den Anhang 149714 betrachten

Wir haben ein Bungalow aus den 1960er Jahren.

Wo es so stark geschneit hat wurde es unter das Dach geweht.

Ich habe gesehen das es an einer stelle von innen nass war ( war aber auch erst dann wo es so geschneit hat , also wo es geregnet hatte oder so Kam nie Wasser durch ) . Dann habe ich ein Teil der Regips Platten+OSB Platten abgenommen weil ich Angst hatte also kaputt gemacht und habe gesehen das die Dämmung nass ist ( nur oberflächlich nicht komplett...

Dachdämmung nass]]> 9 Wed, 14 Jan 2026 06:11:46 +0000 https://www.bauexpertenforum.de/threads/nasse-flecken-am-sockel-nach-tauwetter.146617/ https://www.bauexpertenforum.de/threads/nasse-flecken-am-sockel-nach-tauwetter.146617/ invalid@example.com (hoppelstrasse) hoppelstrasse gestern war bei uns Tauwetter und rings um das Haus gab es im Sockelbereich vereinzelt diese nassen Flecken. Diese sind innerhalb von ca. 6h verschwunden.

Speziell zu diesem Bereich gab es wohl auf der Innenseite der Wand in dieser Raumecke mal ein leichtes Feuchtigkeitsproblem, da wir feine Ausblühungen gefunden haben und die Wandecke leicht verfärbt ist. Ich habe gestern mal mit einem „Testo“ gemessen und der Wert für Kalkmörtel-Gips lag bei 0,6 - 0,8%.

Kommt das durch die...

Nasse Flecken am Sockel nach Tauwetter]]> Tue, 13 Jan 2026 22:41:38 +0000 https://www.bauexpertenforum.de/threads/kernlochbohrung-aussenwand-schliessen.146529/ https://www.bauexpertenforum.de/threads/kernlochbohrung-aussenwand-schliessen.146529/ invalid@example.com (hoppelstrasse) hoppelstrasse Den Anhang 149169 betrachten
Hallo,

ich weiß nicht genau, ob es in diesem Thread richtig aufgehoben ist, aber wir haben in unserem neuen Haus eine Kernlochbohrung, mit 10cm Durchmesser, die wir schließen wollen.

Das war die ehemalige Öffnung für eine Küchenabzugshaube und sie führt in einen überdachten Außenbereich. Die Wand ist aus 36cm Proton-Ziegeln geklebt (ungefüllt).

Ich habe auch in diesem Forum schon verschiedene Ansätze gelesen und auch mal die KI befragt. Was haltet ihr von...

Kernlochbohrung Außenwand schließen]]> 2 Sat, 27 Dec 2025 18:30:05 +0000 https://www.bauexpertenforum.de/threads/terrasse-auf-garagendecke.146432/ https://www.bauexpertenforum.de/threads/terrasse-auf-garagendecke.146432/ invalid@example.com (Sony123) Sony123 Vielen Dank für Tipps]]> 1 Tue, 23 Dec 2025 00:28:31 +0000 https://www.bauexpertenforum.de/threads/schimmel-im-keller-hobbyraum.146400/ https://www.bauexpertenforum.de/threads/schimmel-im-keller-hobbyraum.146400/ invalid@example.com (Sarah1110) Sarah1110 Wir haben vor einem Jahr das Haus (BJ 1992) des Schwiegervaters übernommen.
Er hatte im Keller einen großen Hobbyraum. In den Wandecken waren Kabelkanäle reinsilikoniert die wir jetzt entfernt haben als uns aufgefallen ist dass es in einer Ecke leicht schimmelt.
Wir wollten den Raum eigentlich ebenfalls zu einem Wohnraum umbauen, haben jetzt aber Bedenken.
Was mir aufgefallen ist, nach dem Abziehen der Kabelkanäle kam natürlich Wandfarbe mit runter und da kann man jetzt deutlich sehen...

Schimmel im Keller-Hobbyraum]]> 9 Fri, 12 Dec 2025 16:39:28 +0000 https://www.bauexpertenforum.de/threads/unverputzte-waende-tapezieren.139180/ https://www.bauexpertenforum.de/threads/unverputzte-waende-tapezieren.139180/ invalid@example.com (MannyCalavera) MannyCalavera
wir ziehen in eine neue Wohnung um. Sie können die Wände auf den Bildern im Anhang sehen. Was denkt ihr darüber? Brauchen die Wände Putz, oder können wir die Tapeten direkt anbringen?

Den Anhang 133322 betrachten Den Anhang 133323 betrachten Den Anhang 133324 betrachten]]> 13 Fri, 21 Nov 2025 07:44:23 +0000 https://www.bauexpertenforum.de/threads/feuchtigkeit-und-tropfenbildung-im-abwasserrohr-schacht-im-dg-wer-kennt-das.145106/ https://www.bauexpertenforum.de/threads/feuchtigkeit-und-tropfenbildung-im-abwasserrohr-schacht-im-dg-wer-kennt-das.145106/ invalid@example.com (SchachtChecker) SchachtChecker
ich habe in meinem knapp 5 Jahre alten Neubau (Fertigstellung 12/2020, wir haben es vom Vorbesitzer 12/2023 abgekauft) ein Feuchtigkeitsproblem (im Dezember läuft die Gewährleistung ab - allerdings ist der Bauträger sowieso wenig kooperativ), das ich nicht genau zuordnen kann und für das ich um Eure Einschätzung bitte:

Situation:

• Das Haus ist ein Massivbau-Doppelhaushälfte mit 2 Vollgeschossen, Keller und ausgebautem...

Feuchtigkeit und Tropfenbildung im Abwasserrohr-Schacht im DG – wer kennt das?]]> 2 Thu, 13 Nov 2025 14:52:03 +0000 https://www.bauexpertenforum.de/threads/fenstersturz-biegt-sich-am-haus.145318/ https://www.bauexpertenforum.de/threads/fenstersturz-biegt-sich-am-haus.145318/ invalid@example.com (Aleyna) Aleyna Im Exposé steht nichts darüber einen Bauschaden.
Ich war gestern am haus und konnte von aussen sehen das sich der fenstersturz biegt und auch Ziegel an dieser Stelle lockern bzw porös sind.
Wieviel könnte die Sanierung in etwa kosten?
Darf ein Makler so ein Haus überhaupt verkaufen ohne den Mangel im Exposé zu erwähnen?]]> 7