Allgemeine Fragen zum Grundriss und B-Plan

Diskutiere Allgemeine Fragen zum Grundriss und B-Plan im Architektur Allgemein Forum im Bereich Architektur; Hallo liebes Bauexpertenforum, Ich habe ein paar Fragen, die ich gerne mit euch ausdiskutieren würde : Frage 1 : wir haben laut B-Plan eine...

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  1. #1 Wirbauen95, 05.03.2021
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    Hallo liebes Bauexpertenforum,

    Ich habe ein paar Fragen, die ich gerne mit euch ausdiskutieren würde :

    Frage 1 : wir haben laut B-Plan eine Traufhöhe von 4m, werden die 4m von beiden Dachseiten aus gemessen? Wie würde es denn bei einem einzelnen pultdach sein? Da dort ja eine tiefe und eine hohe Seite besteht ?

    Frage 2 : gibt es Regelungen bezüglich Erker die sich auf beide Geschosse erstreckt ?
    wir haben ein Erker im Eingangsbereich geplant mit 3 Meter breite und 1 m tiefe die hoch gezogen über beide Etagen gehen soll. Und wie wirst dieser Erker bezüglich Wohnfläche, Abstand, und Baufenster abgerechnet ? Müssten wir angenommen wenn wir eine bautiefe von 13 Meter haben 1 m allein wegen dem Erker abziehen ?

    frage 3 : wir haben seitlich zum Nachbarn hin einen kleinen Versatz von 0.80m eingeplant um dort die Küchenhochschränke bündig mit der Wand anzupassen ( 0.80m tief - 4m breit ) wird der Abstand zum Nachbarn hin ( 3m) anhand des Vorsprungs gemessen oder anhand der Haus Wand ?


    Würde mich über antworten freuen.
     
  3. #2 K a t j a, 05.03.2021
    K a t j a

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    Ich versuch es mal:
    Oben ist keine Traufe, richtig?
    Ja. Ein Erker muss mit ins Baufeld passen. Es gibt manchmal Ausnahmen (s. B-Plan) für untergeordnete Bauteile. Dürfte in diesem Fall aber nicht zutreffen, denke ich.
    Anhand des Vorsprunges. Deine Außenwand ist Deine äußerste Wand.
     
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  4. #3 Wirbauen95, 05.03.2021
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    Das ist ja meine Frage bei einem versetzten pultdach hätten wir ja auf beiden Seiten die 4 m Traufe, bei einem einzelnen Pult hätte man ja auf eine Seite die 4 m die andere Seite dann aber bei z.B 9m. Wie ist das genau geregelt ?

    Im B-Plan steht nichts explizites zum Erker. Also ist an sich ein Erker in der Tiefe und breite und Höhe frei wählbar solange es in das baufenster passt?

    okay ich meine mal gelesen zu haben das ab einem bestimmten meter erst am Vorsprung gemessen wird.


    Vielen Dank
     
  5. #4 K a t j a, 05.03.2021
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    Ja, klar. Sowas wird dann z.B. über die max. Dachneigung geregelt oder die max. Firsthöhe. Manches regelt auch der Geschmack und der Geldbeutel. ;)
    Klar kannst Du Erker bauen, wie Du lustig bist. Andernfalls müsste schon genau geschrieben stehen, dass Rücksprünge nicht erlaubt sind. Das ist m.W. sehr selten.
    Es kann Ausnahmen geben. Aber die sind meist exlizit genannt.

    Es ist müßig, jede Eventualität hier aufzuzählen. Am besten, Du stellst einfach den B-Plan hier rein und zeigst dazu, was Ihr gern hättet. Natürlich mit Lageplan. Das geht sehr viel schneller.
     
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  6. #5 Dimeto, 05.03.2021
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    Ja.
    Ein einhüftiges Pultdach hat nur eine Traufe (Tropfkante) und damit auch nur eine Traufhöhe an der tiefen Seite. Für die hohe Seite gilt als Maximalmaß die Firsthöhe.
    Ich bezweifle, dass es sich um einen echten Erker handelt. Dieser ist nämlich ein vorwiegend gestalterisches Element für die Fassade. Wenn das Bauteil konstruktiv mit dem Boden in Verbindung steht, handelt es sich nicht um einen Erker.
    Da müsstest Du uns schon ein paar Unterlagen zur Verfügung stellen.
    Ja, unabhängig davon, ob es sich nun um einen echten Erker handelt oder einen Versprung der Außenwand.
    Wie Katja schon richtig schieb, vom Vorsprung.
    Ja, man liest oft Dinge, die nicht wahr sind. Da Du Dir anscheinend nicht sicher bist, ob Du es überhaupt gelesen hast, kannst Du uns wohl auch keine Angaben zur Quelle machen, oder?

    .
     
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  8. #6 Kriminelle, 05.03.2021
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    Ein Erker muss doch untergeordnet sein?!
    Also ein richtiger...
    Ich würde mal (also ich nicht, aber Du)in die LBO schauen, dort ist ja das geregelt, woran sich der BPlan anhängt.
     
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  9. #7 11ant, 05.03.2021
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  10. #8 Dimeto, 06.03.2021
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  12. #9 11ant, 06.03.2021
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    Den neuen Thread habe ich gesehen, aber beim Stichwort mehrstöckiger Erker und 80 cm Versatz nicht assoziiert, daß es dort um dasselbe Projekt geht ...
     
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