Werbepartner

Seite 1 von 2 12 LetzteLetzte
Ergebnis 1 bis 15 von 17
  1. #1
    Traumhausbauer
    Gast

    Lächeln Interpretation des Bodengutachtens

    Hallo,

    wir wollen mit Keller bauen und haben ein Bodengutachten (anbei) eingeholt. Dieses wird nun unterschiedlich interpretiert. Der eine GU sagt, baut mit "weißer Wanne" (klar, teurer und sicherer...), der andere sagt: es reicht eine KMB und eine DIN-gerechte Dränung.

    Was würdet Ihr sagen? Will der erste nur was Verkaufen und hat angst, oder ist das gerechtfertigt? Muss ich wohlmöglich erst warten, bis die Grube da ist, bevor das entschieden werden kann? Dann wäre das Gutachten ja für die Katz.... Aus meiner Sicht steht da ja: "Als Alternative bietet sich ... weiße Wanne .. an". Eben nur als Alternative.

    Ich verstehe es (aber vielleicht lese ich es ja zu positiv) so:

    * Boden ist tragfähig
    * Wir müssen beachten, dass ausreichend Mutterboden abgeschoben wird - ohne Zusatzkosten
    * Austausch des Bodens in der Baugrube ist nötig
    * Schichtwasser bedarf Wasserhaltung während der Bauphase
    * DIN gerechte Dränung ist nötig
    * Versickerung ist nicht möglich --> Anschluß an Regenwassersiel nötig.

    Welche Verfüllung (Originalboden oder Austauschboden und zugehörige Dränung würdet Ihr empfehlen - [siehe DIN Abbildungen]?)

    Viele Grüße und dank im Voraus für Eure Antworten.
    John

    Link auf Datei: (...) wieder entfernt (...)

    Ps: Bitte nicht fragen was der Tragwerksplaner und Architekten etc. sagen, die kommen in einer späteren Phase natürlich dazu - jetzt geht es uns um ne Preisabschätzung.
    Geändert von Traumhausbauer (17.04.2007 um 07:18 Uhr) Grund: Thread geschlossen.
    Bei Google suchen Bei Wikipedia suchen Im Forum suchen

  2. Interpretation des Bodengutachtens

    Schau dir mal diesen Ratgeber an. Dort findet man Infos und Antworten.

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. #2
    Avatar von VolkerKugel (†)
    Registriert seit
    01.2006
    Ort
    63110 Rodgau
    Beruf
    Architekt
    Benutzertitelzusatz
    Architekt . Nachweisberechtigter für Wärmeschutz
    Beiträge
    6,966

    Ich sage da nur ...

    ... Weiße Wanne. Sonst nix .
    Bei Google suchen Bei Wikipedia suchen Im Forum suchen

  4. #3
    Traumhausbauer
    Gast

    Im Ernst?

    Warum?
    Bei Google suchen Bei Wikipedia suchen Im Forum suchen

  5. #4
    Bauexpertenforum
    Registriert seit
    09.2003
    Ort
    Schleswig-Holstein / Hamburg
    Beruf
    Architekt
    Benutzertitelzusatz
    Freischaffender Architekt, öbuv SV für Hochbau
    Beiträge
    2,580
    hallo traumhausbauer, wohin willst du denn drainieren... ... ?
    weiße wanne, sonst nix.
    den "anderen gu" würde ich somit schon mal ausschließen oder ihm zumindest zugekauften, eigenen sachverstand beiseite stellen (ausführungsplanung, objektüberwachung).
    oder warst du es, der sich lieber irgendwelche "überwachungsvereine" auf die baustelle holt?
    Bei Google suchen Bei Wikipedia suchen Im Forum suchen

  6. #5
    Bauexpertenforum
    Registriert seit
    04.2006
    Ort
    Kempen / NRW
    Beruf
    Maurermeister, öbuv Sachverständiger
    Beiträge
    10,901

    Dränanlagen

    sind Wartungsintensiv. Darauf werden die meisten BH leider nicht ausreichend hingewiesen. Aus diesem Grund werden ja oft die Kontrollschächte DN 300 bei Richtungswechseln "vergessen". Hier wäre eine Fachgerechte WW möglich oder eine Schwarze Wanne aus Bitumenbahnen, welche doch eher teuer und ein Exot ist. Eine DIN gerechte, jedoch nicht als anerkannte Regel der Technik geltende, Abdichtung mit KMB ist auch möglich. Ich sehe gerade das Grundwasser bis 2m ansteht unter GOK? dann wäre eine KMB auch nicht regelgerecht nach KMB RiLi.
    Geändert von Robby (15.04.2007 um 12:49 Uhr) Grund: erweitert
    Bei Google suchen Bei Wikipedia suchen Im Forum suchen

  7. #6
    Bauexpertenforum
    Registriert seit
    04.2006
    Ort
    Kempen / NRW
    Beruf
    Maurermeister, öbuv Sachverständiger
    Beiträge
    10,901

    Ich sehe

    gerade das Grundwasser bis 2m unter GOK angetroffen wurde?

    Dann wäre eine Dränanlage natürlich auch gar nicht möglich!
    Bei Google suchen Bei Wikipedia suchen Im Forum suchen

  8. #7
    Bauexpertenforum
    Registriert seit
    09.2003
    Ort
    Schleswig-Holstein / Hamburg
    Beruf
    Architekt
    Benutzertitelzusatz
    Freischaffender Architekt, öbuv SV für Hochbau
    Beiträge
    2,580
    Zitat Zitat von Traumhausbauer Beitrag anzeigen
    Ps: Bitte nicht fragen was der Tragwerksplaner und Architekten etc. sagen, die kommen in einer späteren Phase natürlich dazu - jetzt geht es uns um ne Preisabschätzung.
    nicht fragen, aber wundern.
    warum holst du dir die fachleute erst so spät?
    jetzt ist der zeitpunkt, an dem die weichen gestellt werden. halbwissen aus dem internet aneignen ist ja gut und schön, aber um richtig geld zu sparen brauchst du den experten vor ort.
    Bei Google suchen Bei Wikipedia suchen Im Forum suchen

  9. #8
    Bauexpertenforum
    Registriert seit
    04.2006
    Ort
    Kempen / NRW
    Beruf
    Maurermeister, öbuv Sachverständiger
    Beiträge
    10,901

    @Ingo

    und wenn jemand eine Dränanlage bei angetroffenen Wasserständen von 2 m einbauen will, wird die entscheidung doch schon leicht gemacht
    Bei Google suchen Bei Wikipedia suchen Im Forum suchen

  10. #9
    Traumhausbauer
    Gast

    Schichtwasser nicht Grundwasser

    Hallo und danke für die Infos.

    Es handelt sich bei dem Wasser auf 2m um Schichtwasser nicht Grundwasser!

    Die Dränung würde dann auch als Regenabwasser abgeleitet werden, ist das nicht möglich?

    Grüße
    John
    Bei Google suchen Bei Wikipedia suchen Im Forum suchen

  11. #10
    Avatar von VolkerKugel (†)
    Registriert seit
    01.2006
    Ort
    63110 Rodgau
    Beruf
    Architekt
    Benutzertitelzusatz
    Architekt . Nachweisberechtigter für Wärmeschutz
    Beiträge
    6,966

    Ich habe schon ...

    ... bessere Geotechnische Berichte gesehen (o.k. - oben drüber steht: "Ersetzt nicht das Gutachten".)

    Hier müssen jetzt Architekt und TWP eingeschaltet werden.
    Die übernehmen dann auch die Gewährleistung für die Dichtigkeit des Bauwerks.

    Wir hier nicht .
    Bei Google suchen Bei Wikipedia suchen Im Forum suchen

  12. #11
    Bauexpertenforum
    Registriert seit
    01.2004
    Ort
    Kornwestheim
    Beruf
    Bauingenieur
    Benutzertitelzusatz
    Nachdenken kostet extra.
    Beiträge
    5,636

    Au Mann,

    werf das Teil weg. Kosten? Ich hoffe soviel wie es wert ist. Damit kommste nicht weit, denn alle wesentlichen Punkte sind so schwammig - bringt für dein Bauvorhaben nicht viel.

    So und für ein zielgerichtetes Baugrundgutachten braucht es einen Planer, der mal die Richtung vorgibt und ein paar Eckdaten liefert.

    Anekdoten:
    Wasserhaltung, damit die Baugrubensohle nicht aufweicht.
    Bemessungswasserstand = Höhe der Drainage
    Ersetzt nicht das Gutachten - und was soll uns das Schreiben dann mitteilen? Kenn ich nur bei - musste möglichst billich sein
    (Allerdings hatte ich auch schon schlechte teure Gutachten ...)
    Bei Google suchen Bei Wikipedia suchen Im Forum suchen

  13. #12
    Bauexpertenforum
    Registriert seit
    04.2006
    Ort
    Kempen / NRW
    Beruf
    Maurermeister, öbuv Sachverständiger
    Beiträge
    10,901

    @Pemu

    und Vorredner

    Wasserhaltung ? Ohne Grundwasser? wenn ja welche? Offene?

    Macht m.M. nur bei tatsächlichem Wasser einen Sinn. ist Wasser ständig vorhanden auf 2m (so lese ich das) ist die Dränanlage "Sinnfrei"
    Bei Google suchen Bei Wikipedia suchen Im Forum suchen

  14. #13
    Bauexpertenforum
    Registriert seit
    01.2004
    Ort
    Kornwestheim
    Beruf
    Bauingenieur
    Benutzertitelzusatz
    Nachdenken kostet extra.
    Beiträge
    5,636
    Zitat Zitat von Robby Beitrag anzeigen
    .. ist Wasser ständig vorhanden auf 2m (so lese ich das)
    Nee, da ist Schichtenwasser. Nur nix genaues dazu. Und wie man damit klarkommt müßte der Baugrundgutachter klären.
    Ich hatte den Fall letztes Jahr auch mal. Das war ein Zirkus mit der Wasserrechtsbehörde.
    Allerdings haben die Nachbarn das auch nicht gern im Nacken.
    Bei dem erwähnten BV ist die Tiefgarage trocken - Schichtenwasser war auch so hoch bei der Probeschürfe. Da würde es dann durch TG-Zufahrt reinlaufen.
    Bei Google suchen Bei Wikipedia suchen Im Forum suchen

  15. Schau dir mal das Bauherren-Handbuch an.. Sehr viele nützliche Infos!
    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  16. #14
    Bauexpertenforum
    Registriert seit
    04.2006
    Ort
    Kempen / NRW
    Beruf
    Maurermeister, öbuv Sachverständiger
    Beiträge
    10,901

    Mhh

    ist es nicht so das wenn nichts genaueres angegeben ist mit dem höchsten zu erwartenden Fall zu rechnen ist? Ich lese Wasser bis 2m unter GOK, wie oder warum es dahinkommt ist mir in dem Moment eher egal...
    Bei Google suchen Bei Wikipedia suchen Im Forum suchen

  17. #15
    Bauexpertenforum
    Registriert seit
    04.2006
    Ort
    Kempen / NRW
    Beruf
    Maurermeister, öbuv Sachverständiger
    Beiträge
    10,901

    Übrigens

    fehlt mir zusätzlich die Hydrogeologische Aussage zum HGW für die Planung
    Bei Google suchen Bei Wikipedia suchen Im Forum suchen

Ähnliche Themen

  1. 30-jährige Haftung/Gewährleistung für "versteckte Baumängel"
    Von WMenzel im Forum Schlüsselfertig Bauen ?
    Antworten: 1
    Letzter Beitrag: 27.07.2007, 20:04
  2. Baumangel und Mangelrüge
    Von ARGE "Bauexpertenforum" im Forum Baubegriffe
    Antworten: 0
    Letzter Beitrag: 29.10.2005, 18:37
  3. Ausschreibung, Position/Gewerk vergessen?
    Von Gast im Forum Architektur Allgemein
    Antworten: 10
    Letzter Beitrag: 10.07.2003, 23:43
  4. Risse im Fließestrich
    Von Ramona im Forum Estrich und Bodenbeläge
    Antworten: 8
    Letzter Beitrag: 18.02.2003, 17:49
  5. Antworten: 1
    Letzter Beitrag: 16.01.2003, 23:07