Haftungsübernahme

Tag zusammen,
folgendes Problemchen habe ich mit meinem BU. Bei meinem Neubau EFH wurde mir eine Änderung der Fassade dahingehend vorgeschlagen,dass ein großes Fenster im Hausflur zweigeteilt werden solle, also quasi verkleinert.
Dies sei doch wesentlich besser für den Bau der dahinterliegenden Treppe. Nun verlangt der BU von mir eine Haftungserklärung und meinte, eine Tektur sei hierfür nicht notwendig, da eine bereits eingereichte Tektur noch nicht genehmigt sei und überhaupt ist die Zeit zu knapp. Ansonsten müsse er Verzögerung anmelden.
Ebenso möchte ich im Plan vorhanenen Giebelfenstern im Spitzboden weglassen.
Ist dies ohne Tektur möglich?
MfG