Sonderwunsch-Preisvorstellung (m)eines Bauträgeres

Nun aber darüber solltest Du dich schlau machen, den der aktuelle Verkaufsstand schmälert oder erweitert Deinen Verhandlungsspielraum.

 

die aber vom BT rausgegeben werden, denn vorher haben die Medien sonst die Info?

Ich würde einfach mal jemanden anders anrufen lassen und nach freien Objekten fragen. Die Aussage ist vermutlich am objektivsten....

 

Deshalb:

Ich wollte auch darauf hinaus, auszuloten, wie hoch die Nachfrage nach dem Projekt ist und man damit ja eventuell besser verhandeln kann. Sie hatten irgendwann eine Webseite verlinkt mit computergenerierten Bildern? Gibt es dort Infos, welche Teile noch zum Verkauf stehen.

Gruß
Hannes

 

die schlagen es extra dort drauf und dient allein zur gewinnmaximierung!

 

Die Preise sind im Rahmen, jedenfalls soweit man das aus der Ferne vergleichen kann. Schornstein kannst du für 3000€ bekommen oder für 7000€, aber ggf. eben nicht in der gleichen Qualität. Dito für den "Marken-" Wandheizkörper. Die Liste im ersten Post schocken mich jetzt jedenfalls nicht.

Und auch wenn das jetzt einige überrascht: Gewinnmaximierung ist das Streben jedes privatwirtschaftlich organisierten Unternehmens und nicht verwerflich. Genau so wenig wie das Streben des Käufers, einen möglichst geringen Preis zu zahlen. Jeweils für die gleiche Sache versteht sich.

Das der BT mit sich handeln läßt, glaube ich nicht, die Preise sind fix. Wie oben schon geschrieben, wenn man sich ein Haus für 500T€+ kauft, ist das nicht entscheidend für die Kaufentscheidung.

Aber die menschliche Komponente ist nicht zu vernachlässigen: Wenn ein Käufer Nachlass bekommt, ist es fast sicher, dass er das den neuen Nachbarn erzählt. Auch wenn das Peanuts sind, den "Spaß" wird sich der BT ersparen.

 

Anschlüsse vorsehen und den Heizkörper später vom netten Installateur um die Ecke besorgen?

 

Ich würde sogar sagen, ganz weglassen und nur ne Steckdose in die Nähe legen lassen. Später dann rein el. HHK hinhängen.

 

Stimmt - je nach Vorlauftemperatur macht rein elektrisch Sinn. Läßt sich gut nachrüsten. Haben wir auch so gemacht.

Die anderen genannten Punkte eher nicht (Jalousie, Kellerfenster, Lichtkuppel).

 

Vorbaurolläden wären später auch kein Problem, pro Fenster würde bei Funk sogar ein einfaches 3x1,5mm NYM ausreichen, dann ließen sich diese später nachrüsten - Bevor man sich über den Tisch ziehen lässt, Geld beisammen halten und die nächste Wirtschaftskrise ausnutzen.

Die genannten Preise sind Wucher, alleine 1100 Euro Aufpreis für Aufsatzrolläden - Da muss man schon lange suchen um das gesamte Fensterelement inkl. Rollläden überhaupt zu finden.

Oder ist der Panzer mit Blattgold verziert?

 

Meine Fresse

hier werden Dinge in den Raum geworfen, unglaublich. fehlt jetzt nur noch einer, der erzählt das gibt auf alles 20 %. Und da werden weiter Äpfel mit Birnen verglichen, unglaublich. Und wenn dann Ingenierure noch Ihren Senf dazu geben, dann wirds dramatisch

natürlich sehen einige Preise kernig aus, nur, so lange keine Sau weiß, was da genau hinter steckt, sollte man mal ganz gepflegt den Dieter Nuhr machen.

Manfred, zum Schornstein für 3200: ich hab grad wieder nen 6m Teil bestellt, nur der Schornstein, ohne alles und erst recht nicht aufgebaut 1700 brutto EK. Wenn jetzt alle (!!) erforderlichen Arbeiten hinzu kommen kann ich den im Lebtag nicht für 3200 verhökern. Also bin ich dann auch ein Bastard?

 

sicher

jeder , der keine 20% gibt muss ein bastard sein ..... so können die leute ja nichts sparen , wenn du dein zeug kostendeckend bezahlt haben willst ....

was denkst du , wie vien von dem (auf)preis für die montage des HK entfallen ??

5% ? 3% ??

man man man .....

 

Sehe ich auch so. Man weiss doch überhaupt nicht was in welcher Qualität verbaut wird.



Mobil gesendet...

 

Du vergisst immer noch eins: Was kommt auf Kosten noch auf die Preise, die Du im Laden siehst, drauf?


1h in den Laden fahren und Material aussuschen und bestellen
2h Material von Lager/Laden auf die Baustelle fahren
2h Material Abladen und einöagern
0,5h Die ganze Aktion Koordinieren
20% Risikoaufschlag, dass was schief geht
10% Gewinn
5% Strafe, weil ich das verinbarte Kontigent mit dem anderen Lieferanten nicht halten kann
ggf. Planänderung dur Externe (Heizlast/Estrichhöhen/Dämmhöhen/Rohre+Kabel unte Estrich ....)
...

Das alles und noch mehr zusammen macht locker die acht Euro aus, die der Billigkram kostet. Damit kommt scheinbar ein Preis von 0,00 EUR/m² für den Billigkram raus.

 

Und man darf getrost davon ausgehen, daß Dein BT nicht diesen Listenpreis zahlt.

Ist also eine echte Win - Win - Situation.

Also für den BT.

Der macht gleich zweimal Gewinn.....