Neubau Bungalow - Grundriss Meinungen

ganz, ganz schlecht....

in der entwurfsphase ist "dein" architekt, nicht
immer dein bester freund.
da gibt es reibereien. immer.

wenns die nicht geben würde, kannst du dir
auch ein haus aus dem katalog bestellen.

 

Vielleicht, vielleicht auch nicht. Der Weg "einmal die Treppe rauf/runter" kann ja durchaus kürzer sein als die Wanderung auf gleicher Ebene ans andere Ende der Immobilie...

Und im Notfall kommt in dieser (kurzen) Phase eben das Kind in das eine Kinderzimmer, und das Elternbett in das zweite Kinderzimmer. Gerade wenn die Kinderzimmer eh "größer" werden sollen sollte das einfach funktionieren. Oder man ergänzt die "Elternebene" um ein kleines Arbeitszimmer, das temporär als Kinderquartier genutzt wird. Lösungen gibt es denke ich viele...

Die "ersten Jahre" gehen schnell vorbei, m.E. lohnt es nicht, dafür besonders viel Extraaufwand zu betreiben - und sich die übrigen 50 Jahre bis zum Lebensende mehr oder weniger große Problemchen aufzuhalsen.

 

Mit 300.000 € kommst Du auch dann nicht aus, wenn nur 1/2 teilunterkellert wird.

Kommuniziere mit dem Architekten eine klare Kostenobergrenze, die nicht überschritten werden darf.

Dann auf Null und neu.

Bis dahin sind die Diskussionen zum bisherigen Entwurf doch sowieso brotlose Kunst.

 

Da schlafen die eh bei dir Bett...

 

So isses!

Ach das würde ich jetzt nichts sagen. Einen Erkenntnisgewinn dürfte der TE schon davon haben für Entwurf 2.0.

Schön wäre es wenn der A. das auch umsetzen könnte/ wollte/...

 

Ich würde die Kinderzimmer in das UG Richtung Norden, dort wo das Gelände am niedrigsten ist, zusammen mit einem Badezimmer verorten. Wenn die Kiddies später ausziehen, kann man das dann als Anliegerwohnung vom Rest trennen. Damit wird das Haus in seiner Grundfläche um die Kinderzimmer kleiner, die Restkellerfläche, mit der man nix zu machen weiß, fällt weg und das Haus wird kompakter und günstiger. Achso, dazu braucht e dann auch einen Durchgang an der Garage vorbei zu einem Nebeneingang für den Keller/spätere Einliegerwohnung.

 

das ist schon einmal eine sehr gute erkenntnis und der ansatz, den richtigen weg einzuschlagen.

sei froh dass du die kritik einstecken 'durftest'. jetzt sind alle gespannt, was daraus wird!

 

was weiss ich.

dein architekt soll sich erstmal um und auch über
die lage des baukörpers auf dem gelände gedanken machen.

ich bin auch immer ein fan von kinder sollten die sonnenseite
ab bekommen, aber neben dem wohnzimmer, und der carporteinfahrt???
naja? da geht noch einiges anderes.

 

Mal noch ein Gedankengang. WANN nutzen die Kinder überhaupt die Kinderzimmer?
So lange sie jünger sind halten sie sich tagsüber überall auf, aber so gut wie nie im Kinderzimmer. Werden sie etwas älter, schulpflichtig, dann sind sie Vormittags sowieso nicht zuhause. Lernen, Hausaufgaben, das läuft am Nachmittag ab, manchmal auch erst gegen Abend. (Mittagsunterricht).
Wenn es also darauf ankommt die Kinderzimmer während der Nutzungszeit mit möglichst viel Sonnenlicht auszustatten, dann ist eine Ausrichtung nach Süden zumindest kein Muss.

Elternschlafzimmer, Himmelsrichtung egal, zumindest wenn der Raum nur als Schlafzimmer genutzt wird (es gibt auch Leute die machen sich in ihr Schlafzimmer eine Leseecke, oder einfach einen Platz um mal abzuschalten).

So solltest Du die einzelnen Räume auf ihre Nutzung und Nutzbarkeit hin überprüfen.

Ach ja, den idealen/optimalen Grundriss wirst Du nicht finden, das Ziel ist eher einen Grundriss bzw. Kompromiss zu finden, der dem Ideal möglichst nahe kommt, so dass die Räume zu Eurer Nutzung passen.

 

Ich könnt mir beim U oder so auch gut vorstellen, dass da nur ein Schenkel unterkellert ist.

je nach Baugrund-> nochmals Frage: Gibts ein Bodengrundgutachten?

 

Lehm heisst kompletter Bodenaustausch, bzw Abfuhr des Aushubs, zum verfüllen ist Lehm nicht geeignet.
Bitte den Planer das auch auf der Kostenseite berücksichtigen lassen...

 

schalte auf jeden fall einen bodengutachter ein, bei dem baugrund ein muss!!!

 

Warum das denn? Wir haben hier nur Lehm und habe bisher noch keine Nachteile feststellen können.

 

lehm lässt sich sehr schlecht verdichten, baust du ihn nass ein, geht das verdichten gar nicht, da das verdichtungsgerät nur pudding schafft.

 

Aha... Hat uns keiner gesagt, auch unser Architekt nicht. Hier ist alles mit Lehm verfüllt und sogar aufgefüllt (terassiert). Welche Konsequenzen hat dies?

 

Das dein Boden sich unterschiedlich setzt.
Steht bei uns aber auch im Bodengutachten das der Lehm nicht zum verfüllen geeignet ist.
Im Garten ist das eher unkritisch, schwierig ist es auf der Einfachrt und der Terasse, die absinken kann, bei Nachbarn hier ca 15-20cm in 20 Jahren.
Klingt nicht viel, sind aber gehörige Rillen in der Einfahrt.