Was haltet ihr von diesem Grundgriss und einer in die Dachhaut eingelassen Gaube?

Hallo zusammen,

ich würde mich freuen, wenn ihr eure Meinung zu diesem Grundriss sagen könntet. Hintergrund des Grundrisses sind baurechtliche und andere örtliche Einschränkungen.

Was haltet ihr davon, wenn man bei der Gaube in die Dachhaut einschneidet (Foto 2)? Konstruktionsmäßig, optisch, Dichtigkeit des Daches ...? Macht das später Probleme? Welches Material könnte man für die dann entstehende Fensterbank nutzen außer Zinkblech? Das Dach soll anthrazitfarben werden, das Blech / die Fensterbank entsprechend auch.
Danke!

Viele Grüße, C.

 

Den Anhang 109770 betrachten

Danke für die Antworten! Dann nochmal von vorn ;-) Lageplan ist jetzt als jpeg beigefügt.

1. Wir sind:
4 Personen, 2 Erwachsene, 2 Kinder, Elternteile weit weg, eventuell als Gast oder ähnliches
Keine Beeinträchtigungen, keine Vermietung

2. Unser Raumprogramm:
Keller: Hätten wir gern, um Raum in Reserve zu haben. Und als Hobbyraum etc., wenn mal mehr als 2 Schlafgäste zu Besuch sind. HWR in Keller
EG: WZ, Arbeitszimmer / Gast, Küche, Gästetoilette
DG: SZ, 2 Kinderzimmer, Bad

3. Welchen Hausstil bevorzugen wir?
1,5 geschossig, wegen B-Plan. DG ist Vollgeschoss
Verklinkerung, Tondachziegel. Satteldach

konservative /moderne Bauweise/puristisch/verspielt => "normal"
Große Fensterflächen/Sprossenfenster => Keine Flächenfenster
Verklinkerung

4. Welche Zusatzwünsche/Features
hätten wir gern und warum?

Gaube, um Kubatur auszunutzen.

5. Bebauungsplan/Einschränkungen

B-Plan will ich, um privat zu bleiben, hier nicht angeben,
Eckdaten:
GRZ = GFZ = 0,25
2 Vollgeschosse, DG ist Vollgeschoss
Traufe von OKRF bis Außenkante Dachhaut 4 m

Baufenster - siehe jpeg, hellblau
Dachform: Satteldach oder Krüppelwalm, 35 bis 45 Grad
Stilrichtung ??
Ausrichtung/Firstrichtung: egal, aber wir wollen parallel zur nordöstlichen Straße
Maximale Höhen/Begrenzungen/Traufhöhe/Firsthöhe: Traufhöhe 4 m , Firsthöhe implizit dadurch beschränkt

Randbebauung wo erlaubt?
Anzahl Stellplätze: 2
weitere Vorgaben

6. weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf
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7. angedachte Haustechnik
LWP mit Lüftung KFW-Standard 40

8. Hausentwurf
siehe oben, Threaderöffnung, eigene Vorstellung, wurde mit Planer besprochen und abgezeichnet

Was gefällt Euch besonders? Warum?
Weder noch. Der Grundriss scheint uns praktisch. Er wurde von uns so gewählt, um mehr Grundstücksfläche nach Westen zu bekommen, weil im Süden noch so ein langes Haus entstanden ist.

Auf welche Details/Ausbauten könntet Ihr verzichten? Eventuell die östliche Gaube, das hat aber wieder Auswirkung auf die Wahl der Treppe.

Was ist die wichtigste Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Wichtigste Frage war zunächst, die Problematik mit der eingelassenen Gaube. Erst nehmen wir den maximal zulässigen Drempel, dann schneiden wir ein, um wieder bei einer für Kinder angenehmen Brüstungshöhe der Gaubenfenster zu landen und haben dann eventuell Probleme mit der Fensterbank. Danke für die Hinweise.

Jetzt würde ich noch folgendes fragen:
Wie findet ihr den Eingang giebelseitig? Oder sollte man ihn auf die östliche Traufseite legen, dafür das Haus etwa einen Meter nach Westen rücken.
Dann würde der Wohn-Essbereich nach Westen auf die Traufseite wandern, mit 2 bodentiefen Fenstern und südöstlich das Arbeits- oder Gästezimmer verbleiben. Gästebad wäre im Nordosten, Küche im Nordwesten. Man kann sich dann allerdings einen etwas prominenten Eingangsbereich schenken.

Würdet ihr bei der Podesttreppe bleiben oder eine viertelgewendete nehmen?

Schon mal vielen Dank für Eure Hinweise und Anmerkungen!
Viele Grüße, C.

 

Genau.

 

Schade, danke für die Hinweise zur Gaube. Die Eckdaten des B-Plans sind genannt.
GRZ = GFZ = 0,25
2 Vollgeschosse, DG ist Vollgeschoss
Traufe von OKRF bis Außenkante Dachhaut 4 m

Vielleicht noch zur Klarstellung: DG ist immer ein Vollgeschoss, es gibt keine 2/3-Regelung o.ä.

Vielmehr steht nicht drin. Es sei denn es interessieren so Sachen wie Anzahl der Bäume, Farbe des Daches usw. Das ist aber alles nicht von Belang für uns.

 

Beide Kennziffer setzen eine Fläche ins Verhältnis zu einer anderen Fläche. Insofern erlaube ich mir , die obige Gleicheitsrelation einfach so aufzuschreiben. Da ist nichts falsch dran. Die Syntax ist korrekt. Hinterfragen kann man allerdings den B-Plan. Bei GFZ = 0,25 und zwei Vollgeschossen, hat man bei zweigeschossiger Bauweise für das Baufeld eine GRZ von 0,125 implizit definiert, was ein bisschen arg wenig ist. Die GFZ überschreibt gewissermaßen die GRZ. Eingeschossig hieße Bungalow, was durch die gesamte Umgebungsbebauung nicht gedeckt ist. Der Grund für diese Festlegung liegt in der Entstehung des gesamten B-Plan-Gebiets in mehreren Abschnitten und Umplanungen. Im direkt angrenzende B-Plan-Gebiet, dessen Art und Weise der Bebauung nach der Begründung meines B-Plans fortgeschrieben werden sollte, gibt es solche aufgepumpten Häuser. Auch wenn das nicht meine Frage war, ich weiß, dass das nicht einfach wird. Mal sehen, vielleicht melde ich mich hier nochmal in einem halben Jahr, wie es weitergegangen ist. Danke.

 

Danke! Hier der Lageplan. Ob die Zufahrt am Ende so kommt ist offen.

 

Hallo, naja, der B-Plan sieht Höhenmarken vor. Wir dürfen mit dem Keller bis OKRF einen Meter zur nächstgelegenen Marke raus. Was die 1,17 m da bedeuten, verstehe ich noch nicht ganz.
Zur Lage: genau das ist ein Punkt. Wir hatten gedacht, wegen Sonne ist der Westteil des Garten der attraktivere Teil. Etwas unschön ist auch das lange Haus im Süden, weshalb wir das Haus letztlich erstmal so platziert haben. Wenn wir das Haus quer setzen, schaut man immer auf das lange Haus. C.