Nachbar baut ein großes Gebäude.

Mir geht es mittlerweile nicht darum Geld aus der Sache raus zu holen. Ich will wenn der Abstand nicht stimmt ein Abkommen mit dem Nachbarn treffen, das hohe sichtbäume direkt an der Grenze stehen dürfen, ich dafür der Sache mit dem Abstand nicht weiter nach gehe. Oder aber eventuell einen Flächentausch. 20m lang den Abstand um 10cm unterschritten. Er bekommt diesen Streifen und ich dafür neben der Doppelgarage von mir wo ein Abstand von 2,5m besteht einen 6m langen Streifen von ca 35cm. So kann ich dort im Fall einer Aufstockung noch eine Garage direkt an die Grenze setzen.
Laut der hessischen Bauordnung müssen Bäume über 2m (Höchstmaß nicht definiert) einen Grenzabstand von 75cm einhalten. Dadurch wird ja aber die freie Sicht noch enger als sie bereits ist. Deswegen möchte ich den Nachbarn auffordern das er welche auf seinem Grundstück aufstellt und gerne auch auf die 75cm Abstand verzichten kann. Ich habe zu der Grenze auf der gesamten Länge eine Hecke (2m hoch) bis zu Grenze stehen. Er soll dann direkt hinter meiner Hecke die Bäume aufstellen. Mit den Spalierbäumen möchte ich die Fenster des Obergeschosses verdecken. Im 2OG gibt es ehe keine Fenster von Aufenthaltsräumen zu unserer Richtung.

Deswegen meine Frage, komm ich irgendwie an die Katasterunterlagen wo man den tatsächlichen Abstand sieht ?

 

Ich kenne dies eben auch nur ohne Maße und habe im Internet keine Information über Lagepläne mit Maße gefunden.

 

Der Vermesser bei dem ich eine Überprüfung durchführen wollte, sagte zu mir das Gebäude von ihrem Nachbarn haben wir Abgesteckt und auch die Gebäudeeinmessubg bereits durchgeführt. Er sagte zu mir warten Sie mal, ich schaue kurz was für ein Abstand raus kam. Dann sagte er plötzlich der Abstand ist unbekannt. Da das Haus ja nicht an der Grenze steht, wird die Grenze nicht nochmals ermittelt und dabei kommt auch kein Abstandswert heraus. Natürlich habe ich seiner Aussage nicht geglaubt....