Feuchte Wände Kellerwohnung - Der Verzweiflung nahe!!

Bitte nicht! Schlechte Fotos gibt es hier schon genug.

 

Hi Leute!

Bei meinem Schwager sind die Wände auch nass - hier konnten wir folgendes beobachten:
Sie trat zuerst an einer Aussenwand auf - unter einem Lichtschacht.
Dann verteilte sich die Feuchtigkeit mal in die eine Ecke, dann in die Andere.

Daraus schließe ich, dass der Estrich mittlerweile im wahrsten Sinne des Wortes schwimmt.

Da wir im Winter, der Bau war noch offen, zigmal den Keller ausgepumpt hatten, wissen wir, wo die kleinen "Gefälle" in der Bodenplatte sind.
Genau an den tiefsten Stellen kriecht nun an den Innenwänden das Wasser hoch.

Wir kennen doch nicht die Ebenheit von PaScha´s Bodenplatte.
Wir wissen auch nicht, ob die horizontale Sperre auf der Bodenplatte im links unten dargestellten Raum nicht ein paar cm die Wände hochgeklebt worden ist.

Wenn die Dickbeschichtung außen irgendwo defekt sein sollte, dann müsste bei der Feuchtigkeitsausdehnung doch Wasser unter dem Estrich sein - oder?

Sollte man da nicht in einer kontaminierten Ecke mal den Estrich öffnen und nachsehen?

Viele Grüße
Olaf - der absoluter Laie ist!

 

Was sind denn die “Kiesbetten mit Abfluss?”

 

kann es denn sicher abfließen, und wohin?
Wie tief geht die Kiesschicht?

 

Und Rückstau, auch wenn es richtig schüttet, ist auch ausgeschlossen?

 

Hallo,
Ferndiagnosen haben natürlich immer ein hohes Risiko in sich..... - aus meiner Erfahrung als Vermieter sind der Großteil von Wasserschäden auf spröde gewordene oder sich einseitig abgelöste Silikonfugen an Duschtassen, Badewannen oder Verfliesungen zurückzuführen. Silikonfugen sind nach spätestens 8 Jahren zu erneuert, manchmal sind sie aber auch schon nach 2 Jahren kaputt. (In Deinem Fall würden jedenfalls dieser Zeitraum passen, was mich zu diesem Komentar veranlaßt)
Auch nur kaum sichtbare Risse lassen erhebliche Mengen Wasser durch. Möglicherweise breitet sich dieses Wasser in Deinem Keller in der Isolation zwischen Bodenplatte und Estrich aus. Der Grund, warum nur ein Teil des Kellers feucht ist, liegt möglicherweise an einem leichten Gefälle oder sonstigenUnebenheit der Bodenplatte.
Wirf einfach einmal einen Blick aus der Nähe auf dieses Details oder erneuere die Silikonfugen ganz einfach vorbeugend - falls Du das noch nicht gemacht hast, wird es ohnehin höchste Zeit dafür.
Viele Grüße aus Österreich !

 

Kann sein.

Allerdings ist Silkon keine Abdichtung für Duschen, Badewannen usw. Die abzudichtende Ebene liegt unterhalb des " Fugenfüllers Silkon " am Wannenrand oder die Verbundabdichtung im Spritzwasserbereich ist an der Wand nach unten und unterhalb der Wanne, Duschtasse fortzuführen, so daß kein Schaden eintritt, wenn die Silikonfuge in der Mietwohnung reißt ( was sie als Wartungsfuge ja auch darf ).

Siehe hier im Forum: > Baubegriffe > Abdichtung häuslicher Bäder