Frage zur Sondertilgung

Diskutiere Frage zur Sondertilgung im Baufinanzierung Forum im Bereich Rund um den Bau; Was würde den passieren, wenn ich bei geplanter Finanzierung 20000€ Restschuld habe. Nun tilge ich über ein paar Jahre aber 30000€ als...

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  1. #21 R.B., 28.03.2011
    R.B.

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    Das ist unlogisch. Man kann nicht mehr tilgen als Verbindlichkeiten vorhanden sind.
    Üblicherweise wird die SoTi Option von der Bank so gerechnet, dass man das Darlehen nicht vorzeitig zurückführen kann. Wenn doch, dann ist das Darlehen halt etwas früher getilgt. Eine "Strafe" gibt es nicht, denn die SoTi Option ist ja eine gegenseitige Vereinbarung der die Bank zugestimmt hat. Ansonsten müsste dies ausdrücklich im Kreditvertrag vermerkt sein.

    Gruß
    Ralf
     
  2. #22 Stefan12, 29.03.2011
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    Ich nehme 125.000 auf. Zahle 25 Jahre ab. Habe 10% SoTi bei 4%.

    Ich kann also jedes Jahr 12500 SoTi, d.h. ich kann nach 10 Jahren SoTi ohne vorherige Tilgung fertig sein, obwohl ich 25 Jahre Bindung habe. Natürlich hätte ich dann gleich 10 Jahre Bindung machen können. Es geht ja auch nur darum was passiert wenn?
     
  3. #23 R.B., 29.03.2011
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    Warum fragst Du das nicht Deine Bank? Oder schaust in den Kreditvertrag? Dort müsste alles geregelt sein.

    Noch einmal, mehr tilgen als Verbindlichkeiten vorhanden sind, kann man nicht, und sind alle Verbindlichkeiten getilgt, dann ist die Schuld eben 0,- EUR. Was sollte dann passieren? Sofern im Kreditvertrag nichts anderes genannt ist, hat sich das Darlehen dann erledigt.

    Ich habe mal unterstellt, wir reden von einem normalen Annuitätendarlehen.

    Gruß
    Ralf
     
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