Restkredit und Neues Projekt unter einen Hut kriegen

Diskutiere Restkredit und Neues Projekt unter einen Hut kriegen im Baufinanzierung Forum im Bereich Rund um den Bau; Mit den neuen Krediten wirst du wohl besser fahren, wenn du die aktuellen Sondertilgungsmöglichkeiten nicht nutzen kannst. Rechne beide Varianten...

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  1. #21 Leporello71, 26.06.2014
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    Das kam daher dass ich Schufa Mässig damals keinen AAA Status hatte sprich aus alten Jugendsünden einen Eintrag hatte, ist mittlerweile aber gelöscht

    Bei dem Angebot zur Auflösung des Kredits 1 über 96.000 geht die VOBA von jährlichen Sondertilgungen von 5000 € bis 2019 aus und kommt so auf das VVE von 18436,06
    Wir haben zu 6% bei anfänglich 1% Tilgung später
     
  2. #22 drsos2, 26.06.2014
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    Hast du die Konditionen Alt- und Neu-Verträge verglichen?

    Wie hoch waren die ursprünglichen Kreditsummen 2009?
    Dann können wir mal die Restschuld ausrechnen.
     
  3. #23 drsos2, 26.06.2014
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    Wenn ich mit deinen bisher genannten Werten der Alt-Vertäge (monatliche Rate, 6% Zinsen, 1% Tilgung, 5 Jahre alt) rückwärts rechne, komme ich ungefähr auf folgende Werte:

    Kredit 1
    2009: 110000€
    2019: 95000€

    Kredit 2
    2009: 31000€
    2019: 27000€

    Macht 2019 eine Restschuld von zusammen ca. 122000€.
    Dem steht eine Restschuld von ca. 100000€ (bei gleichbleibender monatlichen Rate) bei den Neu-Verträgen gegenüber.
    Ersparnis 22000€, schnellere Tilgung, insgesamt kürzere Laufzeit

    Was überlegst du noch?
     
  4. #24 drsos2, 26.06.2014
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    Vergiss was ich einen Post darüber geschrieben habe.
    Rechenfehler hat sich eingeschlichen.
     
  5. #25 BarleyLegal, 27.06.2014
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    Ach ja, diese Vorfälligkeitsentschädigung… Also soweit ich dich verstanden habe, wurde die Anschlussfinanzierung 2009 abgeschlossen.
    Der Titel der aktuellen Finanztest Ausgabe (7/2014) lautet: „Millionen Baukredite fehlerhaft.“ Scheinbar sind 80 Prozent der seit November 2002 abgeschlossenen Immobilienkredite fehlerhaft, besonders bei den Widerrufsbelehrungen.
    Dies muss bei dir nicht der Fall sein, ich wollte dich einfach auf die Möglichkeit hinweisen.
    Beste Grüße
     
  6. #26 BarleyLegal, 07.07.2014
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    Hab hier noch einen Artikel gefunden, der einem erklärt wann und wie man die Baufinanzierung widerrufen kann.
     
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