Grundstück auffüllen

Steht etwas im Kaufvertrag?

Ihr habt es bestimmt in dem im Kaufvertrag beschriebenen zustand erworben. Wie sah es zum Zeitpunkt des Kaufes aus?

 

Kann auch ein Vorteil sein:

Beim Hausbau vor allem wenn mit Keller gebaut wird fällt Aushub an, der jetzt zur Anhöhung des Grundstückes verwendet werden kann, anstatt dass der Aushub für teures Geld abtransportiert werden muss.

 

Bei uns wurde die Straße angehoben (knapp 2m), damit genügend Gefälle für das Abwasser vorhanden ist - insofern mussten bei uns auch alle Grundstück aufgefüllt werden. Dies war anfänglich, auch wenn natürlich logisch, aber im Bebauungsplan gar nicht geklärt, dass auf Straßenniveau aufgefüllt werden muss. Nachdem es zwischen zwei Nachbarn Zoff gab, wurde dies schließlich aufgenommen. Und obwohl dies, wie meine Vorredner beschrieben haben, für den Kellerbau praktisch ist, wird hier der Großteil der Häuser ohne Keller gebaut. Verstehe ich zwar nicht, aber muss ja jeder selbst wissen...

Zu deiner Frage: also bei uns stand im Notarvertrag sowas in Juristendeutsch wie "...so wie es vor den Augen eines Jeden darliegt..." - insofern quasi "gekauft wie gesehen". Ich nehme mal an, dass bei euch auch sowas drinsteht. Schau mal nach...

 

Bestenfalls bekommt der neue Eigentümer es nicht erlaubt, die Abgrabung zu belassen und muss selber wieder auffüllen. Abgrabungen und Aufschüttungen sind i.d.R. genehmigungspflichtig.