Baufortschritt

welchen Status hat dein Vertragspartner? GU/GÜ/BT?

Hast du hin bereits wirksam in Verzug gesetzt (Falls das überhaupt in dieser Phase möglich ist)?

 

Also 1 Woche Verzug, und Du möchtest schon nach einer anderen Firma Ausschau halten?
Oder ist die Firma vertraglich betrachtet noch gar nicht in Verzug?

Wer hat was, wie beauftragt? Was sagt Dein Architekt? Wer macht Bauleitung? Was steht im Vertrag mit der Firma? usw. usw.

eMails kannst Du vergessen, wenn es um wichtige Dinge geht zumindest Einwurfeinschreiben.

Ach ja, wenn Du Dich jetzt auf die Suche nach einer neuen Firma machst, dann wird das in diesem Jahr nichts mehr, das ist sicher. Wird der Vertrag gekündigt, dann sollte man vorher den Vertrag genau kennen, ansonsten könnte so eine Kündigung richtig teuer werden. Wer hat den Vertrag geprüft? Denjenigen könntest Du mal fragen, welche Möglichkeiten es gibt.

 

Was führte denn dazu, dass der Stahl erst jetzt berechnet wird?
Vielleicht solltest Du dem Bauleiter sogar dankbar sein, dass er die Bodenplatte nicht einfach so hingekippt hat.

Gruß Stoni

 

in verzug setzen, begründen mit einer nicht ausreichenden und kontinuierlichen baustellenbesetzung. kann man durchaus machen, wenn die arbeiten begonnen und unterbrochen werden, weil keine stahlliste vorliegt.

 

Ich denke, da geht beim TE einiges durcheinander. Was mich wundert:
Var. 1: Der Bau liegt in Berlin. Dann fallen EFH im Kriterienkatalog unter "Prüfbefreiung", das Amt will dann auch keine Bewehrungspläne sehen, es gibt keinen Baustop.
Var. 2: Der Bau liegt in Brandenburg, dann benötigt man einen Prüfbericht für die bautechnischen Nachweise. Es gibt vorher eine schwebend unwirksame Baugenehmigung. Nach Vorlage des Prüfberichts gibt es eine Baufreigabe. Dann liegen aber die Bewehrungspläne für die Fundamentplatte bereits vor.

Welchen Fall haben wir hier?

 

Verzug??
Welcher Verzug.

Der TE hat anscheinend eine Bauzeitvereinbarung im Vertrag. 8 Monate von X bis Fertigstellung. X ist nach Meinung des TE in der Vergangenheit, OK.
Aber der BU/BT/GU/GÜ kann jetzt die Baustelle auch 3 Monate ruhen lassen und dann in 5 Monaten mal richtig reinklotzen, ohne das irgendein Verzug eintritt.
In Verzug können immer nur gesetzte Termine sein. Also müsste es ausser dem Fertigstellungstermin weitere Termine geben und miondestens einer davon müsste in der Vergangenheit liegen, damit Verzug eingetreten wäre!