endlich wieder ein Grundriss zum Verriss :)

HWR scheint ja auch für die Heizung zu sein deswegen sage ich nix'

Aber vielleicht einfach im Program einen Plan mache mit offenem Wohnen und Kochen - dann fällt der Flur weg? Ist ein bisschen moderner und weniger klassik - große Fensterflächen nicht und dann sind 17m² Flur auch Wohnen

Denn 17 Flur - das ist eine verschwendung

 

die hoffnung stirbt zuletzt.

 

um konstruktiver zu sein: der grundriss ist so schlecht, dass er einer diskussion unwürdig ist. das ist laienhaftes gebastel und je mehr leute daran herumwursteln, desto schlimmer wird es. such dir einen(!) ordentlichen architekten, der sein handwerk versteht. wer einige 100k€ einsetzt, um ein haus zu bauen, sollte schon ein wenig in die planung investieren. das zahlt sich am ende nicht nur architektonisch sondern sogar monetär aus.

 

... was will er denn nun schon wieder aufmalen,
Ich dachte das Architekturbüro sitzt seit 20.09. Nachmittags schon wieder an einem neuen Entwurf und Nummer 1 ist bereits in der Tonne gelandet.???

 

Träum weiter.....


Thomas

 

Alles klar, wir sind also immer noch im Status "Verschlimmbesserung der DIY-Zeichnung" und haben "Bauherr-Architekt-Kompetenzteam-Planungsgespräch" leider immer noch nicht erreicht.

 

300 - 350.000 Euronen verbrennen geht auch mit mehr Spass.

Wenn GÜ-Architekt vorhanden ist, ggf. ergibt sich ja dort einfach die Möglichkeit zu einem Brainstorming betreffend neue Ideen unabhängig von deinen DIY-Plänen.
Ich würde mich vom DIY lösen und mir mal den Kopf mit neuen Ideen freipusten lassen...

 

Grundsätzlich spricht nichts gegen GU/ GÜ (......und das aus meiner Feder...!!!)

In der Tat ist es halt sehr häufig (=meistens) so, daß GU-Architekten nicht eben bekannt dafür sind sich engagiert für die Interessen des Bauherren einzusetzen. Das ist ein Stück weit auch verständlich: Vieles auf dem GU/ Bauträgersektor wird (leider) von den Bauherren über den Preis entschieden. Je Günstiger, desto besser. Um hier aber auch wirklich günstig (billig?) sein zu können muß an anderer Stelle gespart werden. Eine aaufwendige (evtl. gar langwierige) Planung kostet Zeit, kostet Geld. Geld daß man entweder auf den Gesamtpreis wieder draufschlagen muß, womit man sich schnell selber aus dem Rennen befördert oder man muß diese Leistung eben möglichst schlank anbieten.

Dann gibt es natürlich auch eine ganze Hand voll Architektenkollegen, die bei GUs angestellt sind, die nicht eben durch entwerferisches talent zu glänzen vermögen. Viellelicht fehlt es am Talent, viellelicht an der Lust, vielleicht haben die Kollegen schon zu viele 08/15-Grundrisse geschrubbt...wer weiß....

Dennoch gibt es aber auch wirklich gute GUs, die gute Architektur/ Planung machen. Diese sind aber zumeist nicht im Niedrigpreissegment zu verorten.

Eine weitere Möglichkeit für Dich wäre es ja, eine Planung zu beauftragen und mit der könnte man dann hauseiren gehen. Die GUs müssen keine Zeit in die Planung investieren, die ggf. überhaupt nicht honoriert wird (wenn sie nämlich den Auftrag nicht bekommen) und Du hast am Ende einigermaßen vergleichbare Angebote, da die Grundlage der Angebote dann ja ein und der selbe Entwurf ist.

So ein EFH-Entwurf muß nun wirklich nicht die Welt kosten, umsonst ist er sicher aber auch nicht. In jeder Beziehung nicht umsonst, meinte ich!

Grüße

Thomas

wieso...? weil wir nicht gleich einen besseren Grundriss präsentiert haben, wir Schlimmen...?

 

OK. Noch ein Punkt.

- Hast Du Dir mal überlegt, wo im OG der Schornstein verlaufen soll?
- Ich überlege mir krampfhaft, wie man im WZ in der Ecke den TV aufstellen, und dann auch noch von der Couch an der Südwand etwas sehen kann.
- Die Trennung zwischen EZ und Küche sieht besch....eiden aus.
- Wozu brauchst Du die Dusche im EG? Dort hat´s keinen Platz für Klamotten o.ä.
- Falls Dusche im EG wegfällt, könnte man im Büro auch einen richtigen Schrank stellen (spätere Nutzung als Schlafzimmer)
- Carport.... dazu hatte ich schon etwas geschrieben

Gruß
Ralf

 

Also gut...weil's Du bist

(andererseits sollte der "Architekt" die Frage gar nicht stellen müssen, sondern dies höchstselbst erkennen...naja...)

EG:

- Zugang via Carport, der ohnehin eher eng ist.
- Diele: Diese hat "normalerweise" den Charakter einer Schnittstelle zw. oben und unten, verbindet die Geschoße, läßt aber auch Blicke nach oben/ nach unten zu. Eure Diele hat den Charme eines Treppenhauses in einem MFH. Nicht wohnlich, zudem dunkel + Appendix (Gast + WC).
- Die Lage des HWR, WC + Gast an der Westseite ist zumindest mal ungewöhnlich. Ich kenne allerdings das Umfeld (die Ausblicke, Topographie) nicht. Insofern ungewöhnlich, mag aber begründet sein.
- Küche. Stark zewrgliedert mit einezelnen Arbeitszonen..eine als Kochinsel, eine links oben, eine links unten. Dazu dann noch der Kühlschrank. Das ist extrem unpraktisch.
- Ein überdachter Freisitz hat was. Der aber ist nichts Halbes und nichts Ganzes. Zu klein um dort effektiv etwas zu machen.
- Ohne es "begründen" zu können, wirkt das Wohnzimmer irgendwie unbeholfen auf mich, nicht wohnlich. Blickkontakt zum Flur ist O.K.

OG: Das gesamte OG kommt für meinen Geschmack viel zu groß daher (Räume sind riesig..müssen bezahlt werden!). Ohne Wohnwertverlust ließe sich dies deutlich kleiner umsetzen.

Viel gibt das OG ja nicht her...wirkt auf mich uninspiriert...langweilig.

Ich denke das Gesamtkonzept krankt (vor allem) an der Treppe. Diese muß man nicht inszenieren (ich würde es), aber gerade wenn Dir der Sinn nach einer Platz benötigenden 1/4-gewendelten Treppe steht, so ist da sehr viel mehr drin.

Mal darüber hirnen, ob EG + OG die selbe Grundfläche haben müssen! Im OG habt Ihr sehr viel raum, im EG würde ich noch etwas benötigen wollen.....

Grüße + schönes WE

Thomas

 

Nachtrag:

Das Baufenster gibt nicht die Gebäudeform vor, sondern den Platrz, in dem dieses errichtet werden darf.

Sollte sich aus irgendwelchen B-Plan-Zwängen eine unschöne Bauform ergeben,, gibt es ja die Möglichkeit eine Befreiung von den Festsetzungen zu beantragen! Dazu aber bedürfte es eines Konzepts, eines tauglichen entwurfs...und dann geht das (meistens) schon.

Thomas

 

Ich dachte das wäre nur ein Gimmick, oder von mir aus auch ein gestalterisches Element. Ansonsten aufgrund der Abmessungen eher sinnfrei, von innen betrachtet (WZ) vielleicht sogar störend. Aber wenn´s schee macht.

Gruß
Ralf

 

Also ich schaue im WZ lieber von der Couch aus nach draussen, als dass ich das Fenster im Rücken habe.

Gruß
Ralf

 

@ Orkati: Aus Trotz würd ich es dann jetzt erst recht bauen

Ich wünsche viel Erfolg und viel Freude im neuen Heim.

 

"...Unentgeltlich planen mit dem Risiko, dass der Vertrag nicht zustande kommt.."

insider: auch immobilientouristen genannt.

entweder du bist zufrieden mit deiner "beratung", oder nicht.
wenn du zufrieden bist, dann kauf und friss den happen.

wenn du nicht zufrieden bist, dann reise wie es touristen nun
mal tun, zum nächsten anbieter und lass dir dort eine unentgeltliche
planung präsentieren.

vielleicht bemerkst du nach den x.ten unentgeltlichen planungen,
dass diese für die tonne sind?