Grobe Böcke?

Hmm, hat dein Planer denn schon mal einen Entwurf ohne jene Dachterrasse gemacht? Versteif dich nicht zu sehr auf dieses "Ding".

Ich könnte mir bspw. vorstellen im Schlafzimmer auch eine Sitzlandschaft mit entsprechend zu öffnender Verglasung hin zu deinem schönen Ausblick zu haben. Der Bereich könnte die Funktion der Dachterrasse übernehmen und wäre zusätzlich ganzjährig zu nutzen.

 

Ja, natürlich. Weil er das neu abrechnen darf. Ein Haus mit einem um 30 % reduzierten Programm ist natürlich keine weitere Variante/Alternative, sondern eine Neuplanung.

ABER:
Er kann nicht jeden weiteren Entwurf wieder voll abrechnen. In der "alten" HOAI stand dafür der Faktor 50% drin.
In der neuen sagt §10, die Sätze seien schriftlich zu vereinbaren = zu verhandeln.

Ich greife jetzt mal bewusst ganz hoch rein:
Baukosten Gebäude mit Technik 416.000 macht anrechenbare Kosten 350.000 Ergibt für LP 1 und 2 bei Honorarzone IV min rd. 4.700 € netto!
300T Baukosten machen 250T anrech. Kosten. Ergibt für LP 1 + 2 bei HZ III min rd. 2.900 € netto!

Irgendwo dazwischen wirst Du Dich bewegen. Bedenkt man jetzt, das LP 1 eigentlich gar nicht mehrfach anfallen kann und 2 ggf nicht voll angerechnet werden kann für eine neue Lösung, dann kann das nicht so viel kosten.
Obs dafür wert ist, sich mit Lösungen abzugeben, die eigentlich nicht gewollt sind oder nicht taugen?

 

warum machst du das nicht beim entwurfsverfasser erst einmal ohne scheine? du kannst mit dem entwurf machen was du willst, wenn du den verfasser entlohnt hast und die urheberrechte nicht verletzt und dich an vertragliche vereinbarungen haeltst.

 

Ich nehme mir nur zuerst mal die Ecke Schlafzimmer, Bad, Ankleide vor:
Warum muss ich immer aus dem Schlafzimmer über den Flur? Trenn doch den Flur einfach ab und Du kannst dich frei zwischen den Zimmern bewegen, kannst die Wände etwas verschieben, dass Du in der Ankleide auch die Schranktüren aufbekommst, wenn Du davor stehst usw.. Es gibt doch auch ein extra WC, dann kann das Bad doch auch en Suite sein?
Den Südbalkon zu den Bergen würde ich mir auch gönnen, auch wenn er ziemlich sinnfrei ist. Warum die Terrasse unten zu gefährlich ist, weiß ich nicht, Bayern ist aber halt auch nicht mehr das, was es mal war.

Im EG habe ich Schwierigkeiten mit dem Flur, großer Flächenbedarf, aber keine Großzügigkeit. Du rennst direkt gegen die Wand oder die schief daneben sitzende Tür ins Wohnzimmer. Da würde ich auf jeden Fall einiges ändern...