Unsicher wie groß es werden soll.....

Ich befürchte der TE hat diese Preise geschätzt :-)
10.000 für Aussenanlagen..sportlich, sehr sportlich...

 

Ketzerische Frage: warum muss es immer groß, größer am grössten werden? Es muß ja nicht nur gebaut werden, auch die Unterhaltung spielt ja eine Rolle. Und ob die Zimmer nu 12 oder 14 qm haben, immer noch besser als 9 qm in der Mietwohnung. Und zurückgezahlt muss es irgendwann ja auch mal. Und irgendwann sind die Kinder ausm Haus und irgendwann ...

 

Falsch.....2 Vollgeschosse mit Pultdach sind meist günstiger als Häuser mit 1m Kniestock bei gleichen Aussenabmessungen.
Teurer wird es nur deshalb weil man Fenster an die Seiten macht wo voher die Dachschräge war.
Von der deutlich besseren Nutzung im og mal ganz abgesehen.

 

Ja, wenig. Egal wie groß das Grundstück ist, aber mit 10k € kommt man nicht weit. Für Maschendrahtzaun, Kiesweg und Mutterboden könnte es aber reichen...
TE= Thread Eröffner

 

In welchem Sulzbach wohnst du denn?

 

was wir meinen ist völlig egal. gekauft haste genau das was in der baubeschreibung steht. spielraum für interpretationen wird es da nicht geben.
entweder steht sie drin...oder auch nicht.

thema garage und außenanlagen:
wenn man später meint keine garage mehr zu brauchen...so what? dann brauchste keine!
der sinn erschließt sich mir gerade nicht jetzt eine garage zu bauen mit dem hintergedanken das man sie, im falle des weglassens, dann später nicht mehr brauchen könnte

10 mille außenanlagen wird sportlich. zumal man mal definieren müsste was das denn genau ist.
material zum pflastern und material für die terasse wirste, bei eigenleistung, dafür wohl bekommen.
aber bei zaun, eingangspodest oder sonstigem wird es dann eng.

 

wenn die Terasse nicht in der BLB drin ist, wird es auch keine geben. Aber so weit bist Du doch noch gar nicht...

Will jetzt nicht auf dem Thema rumreiten, weil es größere Posten gibt an denen man schrauben kann, aber nur als Anregung.
Die 10k€ als Eigenleistung abziehen wird nicht funzen, weil Material und Maschinen brauchste auch...

Nur als Vergleich: Ich habe auch alles selber gemacht, teils mit Freunden aus dem GaLa Bau für Bier und Brotzeit.
Grundstück (klein, insg. 280m² inkl 60m² Hausfläche und 18m² Garage, eine Zaunseite wurde zudem mit Nachbarn geteilt). wurde vom GU 30-40cm unter FFB Niveau EG übergeben, verdichteter Kies.
Allein für das Minimum an Material, war ich bei 14.000€. Pflaster (ok, das war rel viel, weil rel. "langer" Weg mit 20m und unterm Gartenhaus), Split, Humus, Terassenplatten, Rand- Leistensteine, Zaun (Doppelstabmatte und etwas Lärche), 1m Tor (falls 3m für Auto, kannst nochmal 1,5k drauflegen), Entwässerungsrinne zur Straße und Anschluß an die Dach-Regenentwässerung, Mülltonnenhäuschen (!), Beeteinfassung, Abstreifgitter, ein paar Pflanzen, Maschinen leihen, Kies her und Dreck wegfahren, usw usf..
Dazu kommt noch evtl. die Stadt für Gehwegwiederherstellung, Holz und Material fürs Gartenhaus (auch 100% Eigenbau), Rollrasen, Sonnenschirm, Briefkasten, Tor-Klingel usw usf

Wie gesagt, für 10k hätte ich nicht mal das nötigste Material bekommen. Unsere Bau-Kalkulation im Vorfeld war sehr detailliert und in den allermeisten Punkten hat sie sehr gut gepasst, nur bei den Aussenanlagen, bin ich so richtig danebengelegen. 15k veranschlagt, am Ende waren es knapp 25k, fast alles in Eigenleistung, ausser die ganz großen Erdbewegungen wie auffüllen des Grundstücks mit Kies auf Zielniveau für Pflaster und Rasen.

 

dann is ja gut...wenn das so gemacht wird, ist wirklich ein Großteil der Aussenanlagen dabei...

Was mich wundert: Du hast eine BLB aber noch keine Idee für einen Grundriss? Das ist irgendwie....falschrum...

 

...und hoffentlich gab's auch ein paar Kekse und Tässchen Tee....

Wie hier an die (mutmaßlich) größte Investition des Lebens mit finanziellen und auch lebenswirklichen Auswirkungen (Ihr wohnt da die nächsten X Jahre drin) herangegangen wird ist schon abenteuerlich....

 

seht Ihr, so einfach ist das. Ich weiß auch nicht, was am Hausbau so schwierig ist....

dann solltest Du Dich vorrangig um dieses Detail, nein Problem, sehr intensiv kümmern. Grundriss kommt später wenn der Keller fertig ist.

Im Ernst karambas...hast Du hier im Forum mal etwas quergelesen?
Man muss ja nicht mit Architekt bauen, aber so wie Du die Sache angehst, wirds im besten Falll einfach nur teuer im schlechtesten Fall ....lassen wir das.

 

Ja ist doch prima wenn ihr den für euch passenden Bauunternehmer gefunden habt.

Wir haben letzten Endes auch nach Bauchgefühl entschieden und uns für den Ortsansässigen Architekt mit familiärem Anschluss zum Rohbauer (gibt's also auch als Komplettanbieter) entschieden.

Sicher hätten wir architektonisch einen besseren /kreativeren Architekten finden können.
Auf einige mussten wir sehr lange warten, andere kamen mit den skurrilsten Ausreden daher und die 3. wollte über 50'000€ was wir für unser Vorhaben als überzogen ansahen.

Wir haben uns dann für Nr. 4 entschieden.

Also ran an den Grundriss.


milkie