Erste Schätzung für EFH einigermaßen realistisch?

Diskutiere Erste Schätzung für EFH einigermaßen realistisch? im Baupreise Forum im Bereich Rund um den Bau; wie soll man das denn im detail beurteilen? es gibt viele informationen, das ist schon mal gut...aber: fliesen 3k? was ist das denn? windfang?...

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  1. #21 Unregistrierter, 12.04.2014
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    wie soll man das denn im detail beurteilen?
    es gibt viele informationen, das ist schon mal gut...aber:
    fliesen 3k? was ist das denn? windfang? das erscheint doch eher sehr wenig
    lageplan und vermessung 1,5k kannste knicken. das wird mindestens das doppelte kosten, je nach vertragslage auch gerne mehr. wir haben nur für den vermesser 3,5k gezahlt. OHNE gebühren katasteramt etc.
    maler 3,5k: für was? kann irgendwas zwischen schnäppchen und abzocke sein. anhand der summe kann das doch keiner beurteilen?! was genau macht er dafür?
    außenanlagen 5k: was soll das genau sein? hört sich für nen grundstück jenseits der 500qm verdammt wenig an.
     
  2. #22 floba arb, 12.04.2014
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    Die Kosten sind m.E. nach meilenweit an der Realität vorbei.
    Was mich aber am meisten hier stört ist die verbotne Kopplung des Grunderwerbs mit dem Architekten. Da solltest du mal bei der zuständigen Kammer vorsprechen.
     
  3. #23 Achim Kaiser, 12.04.2014
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    An dem Angebot fehlen einfach zwischen 50 und 100 ... je nach dem.

    Gruß
    Achim Kaiser
     
  4. #24 mls, 12.04.2014
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    nö. da fehlen min. 100k ;)
    wie morübe: bscheisserleangebot.

    ich möchte garnicht wissen, wie "gut" bei solchen helden
    die planung ist - die erfahrung ist jedenfalls eindeutig ..
    (achim, ich sag nur hr. wi. ...)
    jeder, der seriös plant (und anbietet) hat die arschkarte.
     
  5. #25 Achim Kaiser, 12.04.2014
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    Maaaarkus,
    nem sparsamen Schwaben musst das dosiert beibringen .... ;)
    denn auch im Mehrbetrag könnte ja noch ein Sparpotential stecken.

    Gruß
    Achim Kaiser
     
  6. #26 BauenBW, 12.04.2014
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    Vielen Dank an alle, die mir geantwortet haben, und so auch die Augen geöffnet haben.

    Wie würdet ihr hier weiter vorgehen? Nochmal das Gespräch mit dem Architekten suchen, oder komplett Abstand von diesem Grundstück und Architekt nehmen?
     
  7. #27 Thomas B, 12.04.2014
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    Ist das überhaupt mit dem Architektenrecht vereinbar???

    Ist das (rein rechtlich) überhaupt möglich???????
     
  8. #28 BauenBW, 12.04.2014
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    Hab mich auch ein bisschen in das "Kopplungsverbot" und die Urteile, die dazu gefällt wurden, eingelesen. Ich bin auch der Meinung, dass es eigentlich nicht legal ist.
    Aber kann jetzt ja schlecht hingehen und ihm das sagen...dann hab ich ja keine Chance auf den Bauplatz.
     
  9. #29 milkie, 12.04.2014
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    Uns wurde als Richtwert 370-390€ je Kubikmeter umbautem Raum genannt.
    Ebenfalls BaWü.
    Allerdings ohne Außenanlagen, Küche und Baunebenkosten und ohne Keller.

    Die Außenanlagen sind wirklich mickrig gerechnet, der Statiker inkl. Geologe wird auch knapp und was ist mit Hausanschlüssen? Da sind ja auch oft mehrere Tausend versteckt.


    milkie :)
     
  10. #30 milkie, 12.04.2014
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    PS: vielleicht lässt du dir Referenzobjekte nennen und klapperst da ein paar Eigentümer ab, die mit ihm gebaut haben. Wenn dir einer weiterhelfen kann dann die ;)


    milkie :)
     
  11. #31 H.PF, 12.04.2014
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  12. #32 BauenBW, 12.04.2014
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    Daran hab ich auch schon gedacht ^^ , naja mal schauen.

    Das mit den Referenzobjekten aus dem vorherigen Beitrag macht auf jedenfall Sinn. Es wurden uns von dem Architekt auch schon 2 Objekte in der näheren Umgebung genannt.
     
  13. #33 Achim Kaiser, 13.04.2014
    Achim Kaiser

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    Dabei sollte man aber nie vergessen, dass es immer noch ne größere Wildsau gibt.
    Nur die dümmsten Schweine suchen sich ihren Metzger selbst aus und gehen dann noch freiwillig rein ....

    Gruß
    Achim Kaiser
     
  14. #34 BauenBW, 13.04.2014
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    oder "Wer sich in Gefahr begibt, kommt darin um" ...da ist schon was dran.

    Naja, wir treffen uns nächste Woche mit den Bauherren eines Referenzobjekts vom gleichen Architekten.
    Werd dann berichten....
     
  15. #35 Gast036816, 13.04.2014
    Gast036816

    Gast036816 Gast

    datt vertell ma der zuständigen architektenkammer. die freuen sich ganz besonders über solche kollegen.
     
  16. #36 H.PF, 13.04.2014
    H.PF

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    Jau... Schick da mal den Vertrag vor Unterschrift hin *g* Die machen dann da wohl mal ein wenig Ärger...
     
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