DAS grosse BAUEXPERTENFORUM. Experten der Baubranche Helfen suchenden jederzeit auf www.bauexpertenforum.de . Sach- und fachkundige Beratung von Profis bekommen Sie hier. Sat, 11 Apr 2026 12:23:22 +0000 Sat, 11 Apr 2026 12:23:22 +0000 Bauexpertenforum https://www.bauexpertenforum.de/ Sat, 11 Apr 2026 12:13:21 +0000 https://www.bauexpertenforum.de/threads/q3-spachteln-der-waende.147413/ https://www.bauexpertenforum.de/threads/q3-spachteln-der-waende.147413/ invalid@example.com (1419) 1419
wir bauen aktuell mit einem Bauunternehmen, zu dem das Vertrauen leider bereits stark gelitten hat.

Nun wurde das Gewerk Spachtelarbeiten (angeblich Q3) ausgeführt, und ich habe erhebliche Bedenken bezüglich der Qualität.

Auf nahezu allen Wandflächen sind offene Poren sichtbar, sowohl im Bereich des Putzes an den Außenwänden als auch bei den Gipskartonflächen.

Zusätzlich wurden die Übergangsbereiche teilweise mit Maleracryl verschlossen, was für...

Q3 Spachteln der Wände]]> Sat, 11 Apr 2026 10:58:34 +0000 https://www.bauexpertenforum.de/threads/ziegeltausch-bzw-reparatur-moeglich-sinnvoll.147411/ https://www.bauexpertenforum.de/threads/ziegeltausch-bzw-reparatur-moeglich-sinnvoll.147411/ invalid@example.com (Christian123) Christian123
ich habe ein Dachvorsprung vom EG mit gebrannten Tonziegeln vermutlich aus den 60er/70er Jahren. Die einen sagen komplett neu, die anderen sagen fass die bloss nicht an, sowas gutes bekommt man nicht mehr und die halten ewig. Beim Vorbau sieht es leider anders aus. 2 Ziegel sind sichtbar gerissen. Wie passiert sowas? Wie kann man hier reparieren ohne hier massive optische Brüche zu haben. Muss letzten Winter passiert sein.

Ich habe die Risse jetzt erstmal provisorisch von...

Ziegeltausch bzw. Reparatur möglich & sinnvoll?]]> 2 Sat, 11 Apr 2026 10:51:02 +0000 https://www.bauexpertenforum.de/threads/wand-in-bauplaene-nicht-vorhanden-hast-das-die-wand-ist-nicht-tragend.147407/ https://www.bauexpertenforum.de/threads/wand-in-bauplaene-nicht-vorhanden-hast-das-die-wand-ist-nicht-tragend.147407/ invalid@example.com (HelgaH) HelgaH Wir möchten gerne einen Türdurchbruch machen. Leider ist die Wand jedoch nicht in den Bauplänen eingezeichnet.
Bedeutet das, dass die Wand nicht tragend ist? Oder woran lässt sich tragend/ nicht tragend/ aufsteigend erkennen?

Vielen Dank Den Anhang 151297 betrachten]]> 15 Sat, 11 Apr 2026 10:48:40 +0000 https://www.bauexpertenforum.de/threads/trockenbau-innerhalb-eines-schuppens.147409/ https://www.bauexpertenforum.de/threads/trockenbau-innerhalb-eines-schuppens.147409/ invalid@example.com (Halima) Halima Ich habe mich hier angemeldet, weil ich einen beheizten Raum innerhalb eines großen Schuppens bauen möchte. Hierzu habe ich einige Fragen. Ich hoffe, hier kann mir jemand weiterhelfen.

Der Schuppen ist mit einem Trapezblech gedeckt. Direkt darunter soll ein beheizter Raum gebaut werden, der dann als Gästezimmer genutzt werden soll. Der Raum soll sehr viel kleiner werden, als der Schuppen selbst Hierfür würde ich Holzständerwände mit 20 cm Dämmung bauen. Auch der Boden würde...

Trockenbau innerhalb eines Schuppens]]> 5 Sat, 11 Apr 2026 10:45:14 +0000 https://www.bauexpertenforum.de/threads/keller-oder-nicht.147392/ https://www.bauexpertenforum.de/threads/keller-oder-nicht.147392/ invalid@example.com (Joergi) Joergi
wie oben bereits geschrieben, ist das momentan die Frage bei uns. Bestimmt wurde die Frage schon oft gestellt, aber es ist ja jedes Bauprojekt individuell zu betrachten.

Meine Frau hat das Grundstück von ihren Eltern geerbt.
Infos zum Grundstück:
- noch nicht erschlossen
- 900m2 Grundfläche
- Straße am Grundstück ca. 3% Gefälle
- Grundstück gleiches Gefälle im Bereich der Straße
- Grundstück liegt im Bereich der Straße (Norden) ca. 1,2 Meter unter der Straße
-...

Keller oder nicht?]]> 17 Sat, 11 Apr 2026 10:18:59 +0000 https://www.bauexpertenforum.de/threads/schimmel-lehmputz-im-unbeheiztem-raum-oberflaechlich-oder-vollschaden.147410/ https://www.bauexpertenforum.de/threads/schimmel-lehmputz-im-unbeheiztem-raum-oberflaechlich-oder-vollschaden.147410/ invalid@example.com (Christian123) Christian123 in der Speisekammer stand über eine geraume Zeit ein Kühlschrank vor dem Fenster. Die Fenster wurden 2012 neu (1,3Wert, Außenwand Doppelschalig 45cm mit 1,2Dämmwert). Der Raum wurde also quasi nur durch die anliegende Küche gelüftet. Also alles komplett suboptimal. Schimmel gab es sonst sichtbar keinen in der Speisekamme. Der Lehmputz wurde dazu wahrscheinlich noch mit der falsche Farbe gestrichen.

Wie hoch würdet ihr den Schaden einschätzen. Ist der Schimmel auf der Farbe...

Schimmel & Lehmputz im unbeheiztem Raum: Oberflächlich oder Vollschaden?]]> 1 Sat, 11 Apr 2026 09:12:08 +0000 https://www.bauexpertenforum.de/threads/kaufentscheidung-aelteres-haus.147406/ https://www.bauexpertenforum.de/threads/kaufentscheidung-aelteres-haus.147406/ invalid@example.com (ABCBau) ABCBau wir möchten ein Angebot für ein schönes Häuschen im Rhein-Main-Gebiet bei einem Makler abgeben. Allerdings sind wir bzgl. der zu erwartenden Kosten und darum auch in Bezug auf den Kaufpreis noch unschlüssig.
Vielleicht hat hier jemand Erfahrungswerte mit einer ähnlichen Immobilie?

• Baujahr um 1900
• Wohnfläche 77qm/Grundstück 178qm
• Energieeffizienzklasse H
• Gasheizung aus 2008
• Keine neuere Dämmung vorhanden (Dach ungedämmt, Fassade und Kellerdecke aus den...

Kaufentscheidung älteres Haus]]> 13 Sat, 11 Apr 2026 08:57:06 +0000 https://www.bauexpertenforum.de/threads/feuchtigkeit-durch-den-schornstein.147412/ https://www.bauexpertenforum.de/threads/feuchtigkeit-durch-den-schornstein.147412/ invalid@example.com (Oliver 123) Oliver 123
Ich bin ein DIY-Neuling und habe eine etwas komplexere Story. Hier ist sie:

Ich saniere den Keller unseres Mehrfamilienhauses (1920er Jahre). 36er Ziegelmauerwerk. Keine Dämmung. Nur der Keller ist gedämmt. Das Haus wurde in der Nähe eines früheren Bachlaufs gebaut, der damals zugeschüttet oder kanalisieren wurde. Aufgrund von Kanalisationsproblemen, die mittlerweile von der Stadt behoben wurden (Rückstauventile?), kam es vor 10 Jahren mal zu einer Überflutung des Kellers...

Feuchtigkeit durch den Schornstein?]]> Sat, 11 Apr 2026 07:34:25 +0000 https://www.bauexpertenforum.de/threads/aufstockung-terasse.146638/ https://www.bauexpertenforum.de/threads/aufstockung-terasse.146638/ invalid@example.com (Chrisslater) Chrisslater wir möchten unsere Terrasse überbauen
Eine Baugenehmigung liegt vor und die Statik ist in Arbeit.Es handelt sich um eine Doppel Haushälfte,geplant war Satteldach aber wir können den oberen Bereich des Daches nicht nutzen Weil die Kehlbalken Sparren im Weg sind.Also Überlegung das Dach Flach als kubus mit Holzrahmen Bauweise zu errichten.]]> 4 Sat, 11 Apr 2026 03:26:43 +0000 https://www.bauexpertenforum.de/threads/entkalkungsanlage.147403/ https://www.bauexpertenforum.de/threads/entkalkungsanlage.147403/ invalid@example.com (Bulldrob) Bulldrob
Ich bin bei meiner Recherche über eine Entkalkungsanlage auf A...B... gestoßen die wohl nur an das Rohr außen montiert wird. Hat da jemand Erfahrung oder so eine verbaut? Oder gibt es bessere Alternativen?

Beste Grüße
Robin]]> 8 Sat, 11 Apr 2026 03:24:26 +0000 https://www.bauexpertenforum.de/threads/holzbalkendecke-nach-wasserschaden-wieder-schliessen-aufbauen.147408/ https://www.bauexpertenforum.de/threads/holzbalkendecke-nach-wasserschaden-wieder-schliessen-aufbauen.147408/ invalid@example.com (StudiBau) StudiBau
nach einem Wasserschaden muss meine Holzbalkendecke zwischen EG und 1. OG (beides beheizt) von unten wieder geschlossen bzw. neu aufgebaut werden.

Zum Bestand:

Gebäude aus den 1950er Jahren, klassische Holzbalkendecke mit Holzeinschüben, die ursprünglich mit Sand sowie Lehm-/Stroh-Dämmung gefüllt waren. Die Decke wurde von unten geöffnet, die Einschübe entfernt und die Konstruktion vollständig getrocknet.

Die Öffnung erfolgte nur im betroffenen Bereich – etwa die Hälfte...

Holzbalkendecke nach Wasserschaden wieder schließen/aufbauen]]> 2 Fri, 10 Apr 2026 17:46:03 +0000 https://www.bauexpertenforum.de/threads/fenstereinbau-richtig-oder-falsch.147404/ https://www.bauexpertenforum.de/threads/fenstereinbau-richtig-oder-falsch.147404/ invalid@example.com (Andreas Wert) Andreas Wert Jetzt ist fast fertig doch bin ich mir mitlerweile nicht mehr sicher, ob wir die richtige Firma ausgewählt haben und der Einbau so richtig ist, oder wir in ein paar Jahren Probleme bekommen könnten.
Die Schrauben im Außenrahmen wurden nicht mittig geschraubt (dort wo der Metallkern ist) sondern daneben in der Vertiefung.
Zudem wurde der Mittelsteg so fest...

Fenstereinbau richtig oder falsch?]]> 2 Fri, 10 Apr 2026 12:53:27 +0000 https://www.bauexpertenforum.de/threads/stahlblech-vordach-unterkonstruktion-noetig-oder-nur-holzstaenderwerk.147309/ https://www.bauexpertenforum.de/threads/stahlblech-vordach-unterkonstruktion-noetig-oder-nur-holzstaenderwerk.147309/ invalid@example.com (Der Welle) Der Welle ich habe eine Frage zur fachgerechten Ausführung eines neu gebauten Vordachs und hoffe auf eure Einschätzung.

Ich habe einen Dachdecker beauftragt, ein Vordach zu errichten. Dieses besteht aus einem Dach sowie einer seitlichen Wand. Die Seitenfläche und die Front des Vordachs wurden aus verzinktem Stahlblech gefertigt.

Zur aktuellen Ausführung:

• Die Bleche haben jeweils eine Länge von ca. 2 m
• Sie wurden auf ein Holzständerwerk fest mit Schrauben verschraubt...

Stahlblech-Vordach: Unterkonstruktion nötig oder nur Holzständerwerk?]]> 8 Fri, 10 Apr 2026 10:42:55 +0000 https://www.bauexpertenforum.de/threads/anbau-flachdach-daemmung.147405/ https://www.bauexpertenforum.de/threads/anbau-flachdach-daemmung.147405/ invalid@example.com (Dennis163) Dennis163
meine Freundin und ich haben letztes Jahr ein Haus aus den 1960er‑Jahren gekauft, das wir aktuell gemeinsam sanieren. Im Jahr 1987 wurde ein Anbau ergänzt, der ein Flachdach besitzt und gleichzeitig als Balkon genutzt wird.

Der Anbau hat eine Größe von ca. 5 × 3 Metern und wird als Wohnraum genutzt. Die Holzbalken (ca. 200 mm) sind im Mauerwerk des Bestandsgebäudes eingelassen und verlaufen mit Gefälle vom Haus weg. Die Dachabdichtung wurde bereits erneuert, allerdings...

Anbau Flachdach Dämmung]]> Fri, 10 Apr 2026 10:37:37 +0000 https://www.bauexpertenforum.de/threads/dachgeschossausbau-verfahrensfrei-in-bayern.143635/ https://www.bauexpertenforum.de/threads/dachgeschossausbau-verfahrensfrei-in-bayern.143635/ invalid@example.com (BavariaBlue) BavariaBlue Was ist beim Einbau von Dachfenstern zu beachten um verfahrensfrei zu bleiben? Gibt es hier Vorschriften was z.B. die Größe Anzahl usw. der Dachfenster betrifft?

Noch eine andere Frage:
Der Kaminkehrer hat bisher im Speicher immer den Kamin gekehrt, der jetzt zu Wohnraum ausgebaut wird.
Muss der Kaminkehrer dann aufs Dach zum kehren und muss ich...

Dachgeschossausbau verfahrensfrei in Bayern]]> 16 Fri, 10 Apr 2026 10:08:45 +0000 https://www.bauexpertenforum.de/threads/pflasterflaeche-vor-haustuer-gefaelle-bei-tiefliegendem-putzabsatz-und-fester-treppe.147395/ https://www.bauexpertenforum.de/threads/pflasterflaeche-vor-haustuer-gefaelle-bei-tiefliegendem-putzabsatz-und-fester-treppe.147395/ invalid@example.com (Hobi2026) Hobi2026
ich stehe bei meinem Neubau vor einem Problem mit der Pflasterung meines Eingangsbereichs und komme gedanklich nicht auf eine saubere Lösung. Vielleicht hat jemand von euch einen Rat.

Situation: Vor meiner Haustür habe ich eine Fläche von ca. 2,56 m (Tiefe, Treppe bis Hauswand) × 4,30 m (Breite), die gepflastert werden soll. Die Fläche ist mit L-Steinen eingefasst, vorne eine Blockstufen-Treppe.

Den Anhang 151224 betrachten

Höhen (per Laser gemessen,...

Pflasterfläche vor Haustür — Gefälle bei tiefliegendem Putzabsatz und fester Treppe?]]> 2 Fri, 10 Apr 2026 08:53:51 +0000 https://www.bauexpertenforum.de/threads/gratrolle-so-richtig.147399/ https://www.bauexpertenforum.de/threads/gratrolle-so-richtig.147399/ invalid@example.com (joker666) joker666
Den Anhang 151267 betrachten Den Anhang 151268 betrachten]]> 1 Fri, 10 Apr 2026 07:22:32 +0000 https://www.bauexpertenforum.de/threads/deckenaufbau-altbausanierung-dampfbremse-oder-nicht.147394/ https://www.bauexpertenforum.de/threads/deckenaufbau-altbausanierung-dampfbremse-oder-nicht.147394/ invalid@example.com (Caizwei) Caizwei
Habe den unten abgebildeten Vorschlag für den Deckenafbau eines fensterlosen Bades unterhalb des ungeheizten Dachboden erhalten. Der Berater hat eine Dampfbremse vorgeschlagen, ich möchte gerne einen Rat einholen, ob diese gebraucht wird. Ich hatte dazu den Vorschlag im Ubakus nachgebildet und die Folie
"ausgeschaltet". An den Werten ändert sich absolut nichts. Die Topdec Dämmung ist diffusionsoffen, der Bodenbelag aus Fichtedielen wird nur partiell verlegt, wo...

Deckenaufbau Altbausanierung: Dampfbremse oder nicht]]> 2 Fri, 10 Apr 2026 06:46:27 +0000 https://www.bauexpertenforum.de/threads/alte-rolladenkasten-wandbuendig-schneiden.147401/ https://www.bauexpertenforum.de/threads/alte-rolladenkasten-wandbuendig-schneiden.147401/ invalid@example.com (bilc) bilc
ich habe im Hausanbau (1975) zwei Fenster mit Beton Rollladenkasten die in den Raum um ca. 5-6 cm reinragen.
Da mir das Optisch nicht gefällt und ich die Wand an den stellen gerne Bündig hätte bin ich am überlegen ob die Rollladenkasten stilllege/entferne.

Meine Überlegung:
Rollladenkasten was übersteht abschneiden.
Innenraum vom Rollladenkasten z.B. mit Steinwolle Dämmen. Wandseitig Bündig Wedipaltten anbringen und Verputzen.

Über den Rollladenkasten ist, soweit ich das...

Alte Rolladenkasten Wandbündig Schneiden]]> 2 Fri, 10 Apr 2026 06:42:45 +0000 https://www.bauexpertenforum.de/threads/fassade-reinigen.142725/ https://www.bauexpertenforum.de/threads/fassade-reinigen.142725/ invalid@example.com (Elen) Elen Wir würden gerne unsere Putz-Fassade reinigen. 6 Jahre nach der Anbringung sind überall graue Schlieren entstanden.

Eigenschaften :
Silikonhartzputz Weber
2x Anstrich mit Weber Aqua Balance

Wie können wir vorgehen ?
(Hochdruckreiniger oder nicht, warm/kalt, Reinigungsmittel,... )

Ist ein erneuter Anstrich notwendig?

Vielen Dank vorab.]]> 4