Steh ich im Wald ??

Hallo Ayla,
ich weiss nicht, was Du von solch einem Forum erwartest ?
Natürlich ist die berufliche Stellung für eine finanzierende Bank von Bedeutung. Ebenfalls die persönliche Ausgabensituation. In Deinem Profil steht als Berufsbezeichnung "LEHRER".
Bei Deiner, teilweise üblen, Grammatik könnte man davon ausgehen, dass diese Angabe nicht der Wahrheit entspricht. Geht natürlich Niemanden etwas an und hat mit einer Finanzierungsanfrage nichts zutun. Empfehlung: Lass die Bezeichnung einfach weg. Lehrer sind nicht besser und nicht schlechter als andere Berufe. Ein BEAMTER ist jedoch in Augen der Banken eher ein beliebter Kunde, da die Einnahmen nachhaltig erzielbar sind. In einem Forum, in dem Menschen ihre Zeit opfern, um Anderen zu helfen, sollte man schon einen gewissen Grad an Ehrlichkeit vermitteln und Tatsachen nicht verschweigen. ( Nur meine persönliche Meinung und nur am Rande erwähnt ).
Solltet ihr tatsächlich Beamtenstatus besitzen, dann wüsste ich nicht, warum eine Finanzierung in der gewünschten Höhe nicht darstellbar ist. Gesamtkosten von 380.000 EUR und einem EK von 40.000 EUR ergeben einen Darlehensbedarf von 340.000 EUR. Bei einem angenommenen Sollzins von 4% und 2% Tilgung sind das monatlich 1.700 EUR Rate. (KfW Darlehen / ggfs. längere Festschreibung oder höhere Tilgung lass ich mal aussen vor).
Bei einem Nettoeinkommen von 4.000 EUR reicht das verbleibende Einkommen aus, um die normalen Lebenshaltungskosten zu bestreiten. Korrekt ist, dass die Restkostenversicherung (KV) noch in Abzug gebracht werden muss. Anders verhält es sich, wenn die Hausbank das Wissen hat, dass ihr monatlich 1.000 EUR für Schnickschnack verplempert oder weitere Kredite bedienen müsst, die die Kapitaldienstfähigkeit infrage stellen. Deshalb: Willst Du Hilfe, dann müssen alle Fakten auf den Tisch.

Schönen Gruß
Stefan Gaese

P.S.: Ein Forum lebt nicht von pn´s, sondern von der Veröffentlichung. Somit kann auch anderen Ratsuchenden geholfen werden.

 

Ich hatte ja geschrieben, dass die Banken sicherlich einen Grund hatten....den wir hier nur noch nicht kennen. Banken verdienen gutes Geld mit Finanzierungen, und allein schon deswegen würde man nie einen solventen Kunden nach Hause schicken. Also gibt´s irgendwo eine Schwachstelle.

Aber die Zahlenbasis ist einfach zu mager, als dass man hier noch Ratschläge geben könnte.

Gruß
Ralf

 

@R.B.
So sehe ich es ja auch.

@Ayla
Wenn Du schon im Wald stehst. Die Ratgebenden sollten es nicht.........

 

Wenn ich deinen anderen Thread sehe, wage ich zu bezweifeln, dass sogar die geringen 40.000 Euro vorhanden sind.

Vielmehr scheinen doch nur 15.000 Euro vorhanden zu sein?

Was macht ihr aktuell mit dem monatlich zur Verfügung stehenden Geld? Warum so wenig EK? Warum stehen selbst mehrere befragte Banken dem Ganzen so kritisch gegenüber?

Da steckt doch mehr dahinter.

 

Richtig, und da hier niemand hellsehen kann, spekulieren wir eifrig drauf los.

Ich vermutele Ayla schätzt die eigene Situation völlig falsch ein, und wenn man nicht mit Infos rausrücken will, kann auch niemand Ratschläge geben.

Gruß
Ralf

 

Zwei Schritte

Mit den 320.000 von der 2. Bank lassen sich mindestens 130 Quadratmeter Wohnfläche bauen (Reine Baukosten 200.000). Damit kann man doch schon mal anfangen. Und wenn dann vom Gehalt immer noch viel übrig bleibt, kann man nach ein paar Jahren das Haus vergrößern - gescheite Bauplanung vorausgesetzt.

 

Wenn der Herr/Frau Lehrer bei den Banken und sonstige in gleicher Weise auftritt, dann kann ich verstehen wo das Problem liegt.

 

ich glaub es wird langsam für die fragesteller/in unangenehm das sie ihre wohnort gelöscht hat.
Thread wird geschlossen.